Lokal Użytkowy sprzedaż Opoczno

Na sprzedaż obiekt hotelowo-restauracyjny, Opoczno woj. Łódzkie

WGN Commercial oferuje na sprzedaż atrakcyjny, doskonale prosperujący obiekt hotelowo-restauracyjny, położony w Opocznie woj. Łódzkie. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, w sąsiedztwie terenów usługowo-handlowo-przemysłowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKCIE
Powierzchnia obiektu: 1450,0 m2
Powierzchnia działki: 2.535 m2
Budynek całościowo podpiwniczony
Ilość pokoi: 25
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacja sanitarna, ciepłej wody, centralne ogrzewanie, telefoniczna, odgromowa

LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic Opoczna (woj. Łódzkie). Teren bardzo dobrze skomunikowany z innymi miejscowościami oraz drogami wojewódzkimi i krajowymi. Dodatkowo budynek znajduje się w pierwszej linii, przy drodze publicznej z bardzo dobrą ekspozycją reklamy.
-centrum Opoczna - 500 m
-droga krajowa nr 12 - 2.8 km
-droga wojewódzka 726 - 900 m
-Łódź - 103 km
-Warszawa - 127 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI I PARAMETRY TECHNICZNE
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2.535 m2, na których znajduje się budynek mieszkalno-usługowy trzykondygnacyjny o powierzchni 1450,0 m2 oraz nieczynny budynek techniczny poprzemysłowy. Na terenie działki znajduje się parking dla samochodów osobowych a w tylnej części nieruchomości znajduje się teren przeznaczony pod parking dla samochodów ciężarowych powyżej 3.5 tony (wykonane podłoże pod kostkę brukową).

Parametry techniczne:
Konstrukcja budynku - tradycyjna, murowana, cegła ceramiczna
Stropy - stalowo-ceramiczne Kleina
Dach - płaski stropodach z poszyciem z papy
Schody wewnętrzne - żelbetowe
Stolarka okienna - okna PCV, w pomieszczeniach frontowych kondygnacji przyziemia drzwi tarasowe, w większości z szybami przyciemnianymi
Stolarka drzwiowa - zewnętrzne do holu oraz lokalu parteru od północy witryna sklepowa z niezależnymi wejściami bezpośrednio z zewnątrz. Wewnętrzne płytowe pełne
Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną. Elementy ozdobne gipsowe w pomieszczeniach głównych, konsumpcyjnych
Parapety - różnorodne, w przeważającej części betonowe obłożone płytkami ceramicznymi
Posadzki - w pokojach gościnnych panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne
Klatki schodowe - spoczniki i stopnie obłożone płytkami ceramicznymi
Elewacja - budynek ocieplony w 2021 roku, grubość ocieplenia ok. 15 cm, tynk cienkowarstwowy mineralny na siatce
Schody zewnętrzne - betonowe obłożone płytkami antypoślizgowymi, balustrady ze stali nierdzewnej

STAN PRAWNY
Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.