Sprzedam nowoczesny dom nad kanałem

Biuro Nieruchomości Expert oferuje do sprzedaży nowoczesny dom z indywidualnym projektem, położony w cichej dzielnicy , nad Kanałem Ostródzko-Elbląskim w Ostródzie przy ul. Generała Andersa.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 250m2/ użytkowej ok.200m2 posadowiony na działce o pow. 1385m2 z piękną panoramą na kanał. Pas przy kanale bez prawa zabudowy.
Dom w stanie surowym zamkniętym, wszystkie media .
Parter domu to wiatrołap(6,26m2) , przestronny hol (20,81m2)z przejściem do salonu z planowanym dwustronnym kominkiem . Salon (46,40m2) o dużym naświetleniu z wyjściem na duży taras i ogród. Otwarta kuchnia (27,45m2) połączona z jadalnią i salonem.
Z prawej strony planowana strefa prywatna tj. dwa pokoje (ok.18,30m2)z garderobami oraz główna sypialnia (18,81m2) z łazienką (8,17m2) i garderobą (9,86m2) oraz wyjściem na ogród. Spiżarnia(4,85m2) i pralnia(6,40m2). Garaż o pow. 51m2 dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (7,57m2).
By zapewnić przestrzeń wysokość do sufitu ok. 3 metry.

Wybudowany przy użyciu materiałów najwyższych standardów oraz z wykorzystaniem najnowszych technologii:

Otwory w stropach przygotowane do wentylacji mechanicznej - rekuperacji
okna trzyszybowe antywłamaniowe w kolorze złoty beż obustronny
docieplenie styropianem Grafit 30 cm, Austrotherm
orynnowanie tytan -cynk, firmy Budman,
Blachodachówka firmy Budman

Lokalizacja: Osiedle domków jednorodzinnych, położone z dala od zgiełku miasta. Piękne miejsce do zamieszkania, miłe sąsiedztwo.

Serdecznie zapraszamy. Cena podlega negocjacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 22*58
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: styropian + klej
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon

::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci-expert.pl/oferta.aspx?id=6601475

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Demska
784 435 951
784 435 951
biuro@nieruchomosci-expert.pl

::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert
Jana III Sobieskiego 3A/1
14-100 Ostróda
89 652 16 48 kom. 784 435 951
www.nieruchomosci-expert.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)