⭐ Działka w pasie nadmorskim

Nieruchomość położona ok.3 km od morza w miejscowości Machowinko (koło Poddąbia) gmina Ustka. Odległość od Słupska - 18 km, Ustki - 10 km, Rowów - 10 km. Przez Machowinko przebiega międzynarodowy szlak rowerowy wokół Bałtyku - EuroVelo 10 o długości 7.980 km.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności wydzielonej geodezyjnie działki, ​​kształtem zbliżonej do prostokąta o wymiarach 28x36 m oraz udział 1/14 części w drodze dojazdowej o powierzchni 1732 m 2 . Teren płaski.
Teren na którym znajduje się działka objęty objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka (uc hwała nr XI.101.2011) i oznaczony symbolem 14.ML/MN o przeznaczeniu:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,
b) przeznaczenie dopuszczalne: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Plan miejscowy określa między innymi:
a) intensywność zabudowy: maksymalny udział powierzchni zabudowanej 20%,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki: 50%,
c) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca na wydzielonych działkach budowlanych,
d) obowiązujące linie zabudowy ustalono na rysunku planu,
e) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynku głównego (w tym poddasze użytkowe): 2,
f) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynku towarzyszącego: 1,
g) podpiwniczenie: dopuszczalne,
h) użytkowe wykorzystanie poddasza: dopuszczalne,
i) użytkowe wykorzystanie poddasza budynku głównego: dopuszczalne,
j) użytkowe wykorzystanie poddasza budynku towarzyszącego: niedopuszczalne,
k) maksymalna wysokość budynku głównego: 8,5 m,
l) maksymalna wysokość budynku towarzyszącego: 6,0 m,
Wodociąg i kanalizacja w trakcie realizacji, energia elektryczna (przy kompleksie nowo wybudowana trafostacja), warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi instytucjami branżowymi.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, założona księga wieczysta, brak obciążeń.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)