__Pół budynku_Lokal 2-poziomowy_okazja

4 Kąty Nieruchomości

Uwaga: do 31.10.2024 r. obowiązuje niższa cena sprzedaży 240 000zł ( pod warunkiem zawarcia umowy przedwstępnej )

255 000zł

jedyna nieruchomość w Nowej Soli o dużym potencjale i w tak atrakcyjnej cenie!

polecamy ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej - wyodrębniona połowa budynku

Osobne wejścia na parter i piętro lokalu! Opcja podziału na dwa niezależne pomieszczenia.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP - cele inne niż mieszkalne z funkcją mieszkalną o powierzchni użytkowej 65,94 m2 + strych

OPCJA - ZMIANA FUNKCJI NA MIESZKALNĄ ( większa część powierzchni lokalu )

Centrum Nowej Soli ul. Piłsudskiego przy ul. Parkowej

Świetne miejsce na prowadzenie działalności - gabinety, kancelaria, punkt usługowo-handlowy.

Lokale w sąsiadujących budynkach zagospodarowane co skupia potencjalnych klientów.

W pobliżu Sąd Rejonowy, Urząd Miasta, niedaleko Starostwo Powiatowe.

Doskonałe miejsce na Kancelarię Notarialną lub Biuro Radców Prawnych.

Opis nieruchomości:

parter

sala sprzedażowo-usługowa - ok.21 m2

pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,75m2

WC - ok. 1,52 m2

korytarz - ok. 7,98 m2

piętro

pokój z aneksem kuchennym - ok. 26,32 m2

łazienka - ok. 4,04 m2

pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych - ok. 4,34 m2

Strych - powierzchnia nieużytkowa z oknami dachowymi.

Parter oddzielony drzwiami od korytarza i schodów prowadzących na piętro.

Dostęp do nieruchomości poprzez 2 niezależne wejścia.

Budynek z 2000 roku.

Rzuty pięter z wymiarami załączone do galerii.

Nieruchomość ma udział w wysokości 0,486 w prawie własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów o powierzchni 95m2.

media

gaz, prąd, woda, kanalizacja

lokalizacja

Nieruchomość położona blisko Centrum, kilkaset metrów od Urzędu Miasta, Starostwa Powiatowego oraz Sądu Rejonowego.

Budynek sąsiaduje z zabudową mieszkaniową kilkurodzinną i stanowi część kompleksu budynków handlowo-usługowych.

Okna nieruchomości skierowane na stronę południowo- zachodnią z widokiem na park.

Przy budynku droga dojazdowa oraz miejsca postojowe.

standard

Budynek z zewnątrz zadbany - elewacja jak i dach nie wymagają nakładów finansowych.

Wnętrze nieruchomości - pozostaje do zaaranżowania i remontu według potrzeb Nabywcy.

Co istotne - możliwość zmian rozkładu pomieszczeń ( ścianki działowe ).

Nieruchomość o dużym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677 789

alicja@4katy.zgora.pl

::oferta eksportowana z programu mediaRent::