Lokal Użytkowy sprzedaż Lubrza

Dom Weselny + Ośrodek wypoczynkowy -Martinez-- baza noclegowa na 150 miejsc - powierzchnia 2,46 ha - Lubrza - powiat świebodziński - województwo lubuskie.

Obiekt o charakterze komercyjnym w otoczeniu lasów sosnowych w pobliżu jeziora -Lubrza- oraz jeziora Goszcza o pow 2,46 ha, zabudowany zespołem budynków hotelowo-usługowych i kompleksem domków letniskowych.
Obecnie Ośrodek funkcjonuje jako dom weselny oraz obiekt wczasowy ukierunkowany na obsługę grup kolonijnych dzieci i młodzieży, jednak charakter budynków oraz standard wyposażenia pozwalają również na organizację imprez i uroczystości każdego rodzaju o każdej prze roku, również późną jesienią oraz zimą. Rozbudowana strefa rekreacyjna dla dzieci umożliwia obsługę rodzin oraz grup dzieci i młodzieży chcących aktywnie zagospodarować wolny czas swoich pociech również bez konieczności zakwaterowania. Infrastruktura obiektu i jego wyposażenie umożliwia duży wybór aktywności całych rodzin.

Historia Ośrodka sięga czasów przedwojennych, a jego lokalizacja uwarunkowana została funkcjonującym w tym miejscu mikroklimatem. Położenie na wzniesieniu, wpływającym na korzystne ruchy mas powietrza, połączone z aurą wytwarzaną przez otaczające lasy sosnowe, stworzyły doskonałe warunki sprzyjające leczeniu dróg oddechowych, co dostrzeżono i wykorzystano już w okresie przedwojennym a następnie kontynuowano w okresie powojennym w formie Ośrodka leczenia i rehabilitacji dróg oddechowych. Dużą zaletą lokalizacji obiektu jest jego położenie w obszarze peryferyjnym miejscowości, w bezpośrednim otoczeniu lasów. Sprzyja to poczuciu intymności oraz zwiększa komfort wypoczynku. Dodatkowo odległość od publicznej plaży nad Jeziorem Goszcza wynosi zaledwie ok 1km.

Zespół obiektów hotelowo-usługowych, zlokalizowany w północno-wschodniej części nieruchomości o łącznej powierzchni zabudowań ok 1731,47m2 obejmuje między innymi:
- budynek hotelowy z 18 pokojami (2-3 osobowymi), apartamentem, recepcją oraz piwnicą o pow użytkowej 553,87 m2
- budynek administracyjny z barem, salą konferencyjną, kuchnią, sanitariatami oraz magazynami o powierzchni 497,99 m2
- budynek Sali Bankietowej (Sali Weselnej) z zapleczem sanitarnym i klimatyzacją o pow. 679,61 m2
- oraz Domek Myśliwski w konstrukcji tzw. Muru Pruskiego - do generalnego remontu, o powierzchni użytkowej 260 m2

Zachodni fragment nieruchomości o powierzchni ok 1,30 ha zabudowany jest przez kompleks 13 domków letniskowych (4-12 osobowych) o pu około 40 m2 każdy.
Ponadto na obszarze nieruchomości zlokalizowane zostały:
- parkingi dla ok 30 pojazdów, również autokar;
- wolnostojąca zadaszona wiata drewniana - szt 5;
- wydzielony tj ogrodzony dla większego bezpieczeństwa kompleks urządzeń rekreacyjnych i sportowych dla dzieci a w tym min: zjeżdżalnia na oponach dmuchanych, park linowy, kręgielnia plenerowa, profesjonalna trampolina, strzelnica do strzelania z łuku domki Baby Jagi itp.;

Obiekt oferujemy do sprzedaży wraz z pełnym wyposażeniem i osprzętem umożliwiającym natychmiastowe rozpoczęcie działalności w skład którego wchodzą między innymi:
- wyposażenie pokoi hotelowych i domków letniskowych (pościele, łóżka, RTV i AGD itp.);
- pełne i nowoczesne wyposażenie kuchni, w tym chłodnia oraz AGD, zastawy stołowe, talerze, sztućce, szklanki, kieliszki itp.;
- umeblowany oraz w pełni wyposażony bar, sala bankietowa i pomieszczenia socjalne i sanitariaty;
- wyposażenie zewnętrznych placów rekreacyjnych, w tym: zjeżdżalnie, place zabaw, park linowy;
Obiekt wyposażony jest również w indywidualny agregat prądotwórczy dużej mocy (75 KW).
Do wykorzystania duża powierzchnia nasłonecznionych dachów pod panele fotowoltaiczne w celu uzyskania niezależności energetycznej.
Ogrzewanie gazowe i elektryczne.

Podana w ofercie cena jest wartością netto.

Miejscowość Lubrza położona jest w centrum pojezierza lubuskiego i otacza ją w promieniu 10km ponad 10 jezior kąpielowych, wśród których wyróżnić można jeziora: Niesłysz, Goszcza, Lubie, Trześniowskie, Łagowskie, Wilkowskie, Paklicko Wielkie oraz Paklicko Małe, stanowiące najatrakcyjniejsze tego typu zbiorniki w regionie. Ponadto do największych atrakcji turystycznych w tym samym promieniu zaliczyć należy: fortyfikacje Międzyrzeckiego Rejonu Umocnionego z okresu II Wojny Światowej, Zamek Joannitów w Łagowie, Łagowsko-Sulęciński Park Krajobrazowy, oraz spływ kajakowy kanałem Rakownik z Lubrzy do jeziora Paklicko Wielkie.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty!
Link do kompozycji mapowej geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2
.html-locale=pl&gui=new&sessionID=7480675

Cena netto do negocjacji.

Zapraszamy do wizytacji!!!

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji bezpieczeństwo oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług w oparciu o ponad 30-letnie doświadczenie. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz zasady Kodeksu Etyki Zawodowej. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszystkie prawa zastrzeżone.

Zapraszamy do kontaktu.