Lokal Użytkowy wynajem Jawor

Do wynajmu hala produkcyjna z częścią biurową przy S3, ogrzewana, z placem manewrowym,Jawor.

WŁAŚCICIEL ZAPEWNIA DŁUGOTERMINOWY NAJEM ZAGWARANTOWANY DATĄ PEWNĄ U NOTARIUSZA, BEZ PRAWA WYPOWIEDZENIA UMOWY NAWET W PRZYPADKU SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Tylko w biurze WGN.
Oferta bezpośrednia; oferta bez wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Hala produkcyjna z przeznaczeniem na każdy profil działalności komercyjnej w doskonałej lokalizacji.

Do wynajmu nieruchomość ogrodzona o pow. 2694 m2, z placem manewrowym, zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurową; powierzchnia budynku ok. 700 m2.

Nieruchomość, położona w obrębie miasta Jawor, na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania pod zabudowę produkcyjną i usługi komercyjne . .

Nieruchomość o doskonałym położeniu logistycznym , na obrzeżach miasta i w odległości zaledwie 3 km od drogi ekspresowej S3.

Dojazd do nieruchomości z trasy szybkiego ruchu S3 bezkolizyjny.

Działka ogrodzona, z bramą wjazdową.

Przed halą duży, utwardzony kostką brukową plac manewrowy oraz parking dla pracowników. Nieruchomość bardzo dobrze utrzymana, z monitoringiem, ogrodzona.

Opis budynku

Budynek jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony, wolno stojący o powierzchni całkowitej 697,00 m2. Podzielony na część biurową , magazynową i produkcyjną.

Cześć biurowa zajmuje powierzchnię ok. 155 m2.
Część produkcyjna z ogrzewaniem rurowym przy suficie, pow. 400m2; budynek ocieplony z instalacją grzewczą gazową.
Część magazynowa z osobną bramą, pow. ok. 160 m2 , magazyn wysoki na 6,5-7 m.
Część magazynową można połączyć z halą produkcyjną.
Część biurowo -socjalna , składa się z kilku biur dla obsługi i kadry zarządzającej oraz zaplecza sanitaryjno-socjalnego dla pracowników produkcyjnych (jadalnia dla pracowników, szatnia, umywalnia i toalety) oraz małe magazyny.
Z części biurowej jest przejście na halę produkcyjną, osobne do biura i osobne do części socjalnej z szatniami i umywalniami.
Do części biurowej jest oddzielne wejście z parkingu.
Część biurowa posiada osobny system grzewczy z kotła dwufunkcyjnego gazowego.

Hala produkcyjna jest ogrzewana, oddzielona komunikacją od części biurowo-socjalnej .
Dostęp do hali od strony placu manewrowego.
Ogrzewanie hali produkcyjnej poprzez napromienniki rurowe gazowe o bardzo dużej wydajności cieplnej.
W hali produkcyjnej posadzka niepylna.

Przekazanie nieruchomości po uzgodnieniu terminu.

Dojazd do nieruchomości: ulica asfaltowa , bez ograniczeń tonażowych.
Media ; gaz, prąd, woda, kanalizacja

Sąsiedztwo: obiekty komercyjne
Możliwe szybkie wydanie nieruchomości.
Cena ofertowa podana jest jako netto; wynajem opodatkowany podatkiem VAT.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.