Lokal Użytkowy sprzedaż Sulechów

Sulechów, zabytkowy budynek pod biura i usługi, 2 340 m2, sprzedam, 725 000 PLN netto.

Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m2.
W skład kompleksu wchodzą budynki:
- techniczny (A) - o pow. 811,58 m2,
- biurowy (B) - o pow. 1026,86 m2,
- biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m2,
- garaż (D) - o pow. 159,93 m2.

Do dyspozycji wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.

Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem.
Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze.
Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką.

Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski.

Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski.

Całość tworzy kompleks w kształcie litery U.
W skład kompleksu wchodzi także garaż.
Działka o nieregularnym kształcie wieloboku.
Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.

W pobliżu:
- ścisłe centrum miasta,
- główne arterie komunikacyjne miasta,
- punkty handlowo-usługowe,
- obiekty administracji państwowej i samorządowej,
- komunikacja: dworzec PKP - 1 km,
- lotnisko Zielona Góra - Babimost - 14 km,
- gimnazjum,
- ośrodek sportu i rekreacji,
- apteka,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 292,8 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 81,84 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 48,36 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 1,44 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.

Poczcie Polskiej przyznano ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.