Działka budowlana 1499 m2 (15 a) - Trojaczkowice

Oferta dotyczy sprzedaży działki budowlanej w kształcie prostokąta, o powierzchni 1499 m2 - niespełna 15 ar (przybliżone długości krawędzi: szerokości 26,5 m, długości 56,6 m) o oznaczeniu MM ( teren zabudowy mieszkalnej o funkcjach mieszkalnych ), położonej w rozwijającej się bliskiej okolicy Lublina w Trojaczkowicach. Grunt zlokalizowany jest na terenach podmiejskich w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego.

Działkę charakteryzuje:

- jasny uregulowany stan prawny

- pełna własność z księgą wieczystą

- płaski teren o kształcie prostokąta

- dobry dojazd do centrum Lublina (ok. 10 min.)

- istnienie wyłącznie niskiej zabudowy w okolicy

- sklep spożywczy w niewielkiej odległości

- spokojne, malownicze sąsiedztwo z mnogością zieleni

- bliskość terenów rekreacyjnych i Zalewu Zemborzyckiego

- umiarkowana część działek zabudowanych w sąsiedztwie

- szybki dojazd do tras krajowej i ekspresowej: DK-17 i S-12

energia elektryczna - 2 m
woda - 1m

Wybrane kategorie z MPZP dotyczącego omawianego terenu, z 2024 roku:

Zasady zagospodarowania MM:

Tereny zabudowy mieszkalnej:

- maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne

- pokrycie dachu o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 st

- poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego terenu w obrysie ścian użytkowych

Na terenach oznaczonych MM ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę mieszaną oraz następujące warunki zagospodarowania:

- adaptacja istniejącej zabudowy mieszkalnej (zagrodowej i jednorodzinnej) z możliwością jej odtwarzania i rozbudowy

- adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych

- możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu

- wielkość działki budowlanej - min. 800 m2

- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej

Oferta dotyczy sprzedaż działki położonej w trzeciej linii zabudowy w dynamicznie rozwijającej się okolicy Lublina, zlokalizowana na płaskim terenie w niedużej odległości od znanego miejsca rekreacji Zalewu Zemborzyckiego. Okolica bogata jest w: tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, w bliskość znajduje się również kompleks basenów Słoneczny Wrotków oraz niezbędna infrastruktura, m.in.: sklep, szkoła, apteka, restauracja, stacja paliw itp. Nieruchomość jest w rękach jednego właściciela, a KW nie posiada obciążeń, ani zapisanych ograniczeń.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa

::oferta eksportowana z programu mediaRent::