Lokal Użytkowy wynajem Świebodzin

Nowa hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni  1606 m2, z suwnicą 20T i biurami 319 m2, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość  posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim. Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m.Powierzchnia całkowita ok: 1925,45 m2 z czego: - powierzchnia hali: 1606,46 m2,- powierzchnia socjalno-biurowa: 319 m2Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 12.700 m2.W MPZP przeznaczenie:P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)Teren produkcji lub usług.Parametry:- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,- nośność posadzki 5 ton/m2- ogrzewanie podłogowe - gazowe- świetliki - szambo o pojemności 10 m3Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 ogrubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.Oferta dotyczy całego obiektu z placem manewrowym.Opis dotyczy całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z dużym placem manewrowym i parkingami, suwnicą, i innymi dodatkami. W tej opcji przeznaczenie magazynowe.Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu i ceny  czynszu do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp.- Po stronie najemcy dodatkowo  koszty mediów i bieżącego utrzymania.Istnieje możliwość budowy i rozwoju na sąsiedniej działce.Położenie: - odległość od autostrady A2 - 9 km - odległość  od DK 92 - 200 m- blisko S3 - Sulechów - 26 km- Zielona Góra 45 kmJedyny taki niezależny obiekt w okolicy i  wyłącznie na  potrzeby Najemcy.,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego." Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.Zapraszamy na prezentację.Oferta na wyłączność w naszym Biurze.Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.Joanna Berka tel.691018265Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 196/4158/OHW------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Joanna Berka