WYKOŃCZONE 4-POKOJOWE | TARAS 95 M2 | INWESTYCYJNE

ZAMIESZKAJ LUB ZARABIAJ - WSZECHSTRONNY APARTAMENT 77 M2 DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTYCYJNIE! DUŻY TARAS / OGRÓD

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży świeżo wykończony apartament 4-pokojowy o pow. 77 m2 , położony na pierwszym piętrze w inwestycji z 2023 roku, w okolicy ulicy Pana Tadeusza, na Zabłociu w Krakowie.
Budynek posiada cichobieżną windę, a do mieszkania przynależy balkon oraz duży taras 95 m2, a także miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Budynek w drugiej linii zabudowy.

MIESZKANIE odznacza się funkcjonalnym układem i wysokim potencjałem wykorzystania. Zostało zaprojektowane w taki sposób, by możliwy był łatwy podział na mniejsze jednostki.
Dlatego kupując jedno duże mieszkanie otrzymujesz dwa mniejsze - każde z łazienką, salonem z aneksem kuchennym oraz sypialnią.
Jedno posiada balkon, a drugie duży taras.
Mieszkania są w pełni wyposażone, nadają się do natychmiastowego zamieszkania np. dla dużej rodziny lub wynajmu, w tym wynajmu krótkoterminowego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkan ie 1 składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,57 m2 , wyposażonego w meble i zabudowę kuchenną
- sypialni o pow. 9,31 m2
- nowoczesnej łazienki z prysznicem oraz toaletą, o pow. 5,14 m2
- balkonu

Mieszkan ie 2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 18,18 m2 ,
- sypialni o pow. 10,94 m2
- łazienki z wanną oraz toaletą, o pow. 4,60 m2
- dużego tarasu o pow. 95m2

Apartament jest wykończony w wysokim standardzie.
Ogrzewanie MPEC, ciepła woda ze wspólnej kotłowni gazowej.

OSIEDLE I BUDYNEK:
Lekki i elegancki projekt, nawiązujący w swojej stylistyce do historii Zabłocia, odznacza się jednocześnie nowoczesnością i dynamiką.
Klinkierowa okładzina na elewacjach, ciemna stolarka okienna oraz balustrady balkonów ze stali i szkła nadają budynkom charakteru.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty artystycznej i rozrywkowej Krakowa . Spacer nad Wisłą, pełna zieleni kawiarnia ORZO, wystawy w MOCAKu - wszystko to jest na wyciagnięcie ręki.

Z łatwością można się stąd również dostać do innych części miasta, ponieważ osiedle powstało w miejscu, w którym istnieje dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej - tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a niedaleko - dworzec kolejowy . Poruszający się po mieście samochodem doceniają bliskość obwodnicy oraz arterii prowadzącej w okolice Starego Miasta.

Położenie osiedla to jego ogromny atut w aspekcie inwestycyjnym . Bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum, bliskość szkół i uczelni oraz centrów targowych i biznesowych sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno pod kątem wynajmu długoterminowego, dla studentów, jak i nastawionego na ruch turystyczny czy pobyty służbowe.

KOSZTY:
Czynsz 800zł / 2 osoby - (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i ciepłą wodę)

Do mieszkania przynależą:
- k omórka lokatorska (o pow. 3.33 m2) - dodatkowo płatna 15.000zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatna 65.0 00zł

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

Zapraszam na prezentację.
Dawid Kurasiewicz tel. 790-557-513
dawid@n20.pl