0%- do negocjacji, wszystkie media

Bez prowizji- do sprzedaży nieruchomość komercyjna w centrum Zgierza ( ul. Barona). Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni calkowitej ok. 1345m2, pow. użytkowej ok. 1033 m 2 . Budynek o wymiarach ok. 61mx22m, w północnej granicy działki, co daje dużo miejsca do parkowania i manewrowania.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 2950 m 2 . W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa wielorodzinna, obiekty komercyjne i użyteczności publicznej.

Miejsce jest doskonale skomunikowane z Łodzią. Nieruchomość posiada szybki dojazd do węzła wjazdowego na drogę S-14. Wjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej.

Działka położona jest przy ulicy Barona- wymiary ok. 65m x 45 m, cała uywardzona. Dodatkowo wiata na auta o wymiarach 14x7m.

Hala podzielona na strefy:

produkcyjno-magazynowo-usługowa o pow. ok. 780m 2 ,
biurowa o pow. ok. 120 m 2 ,
socjalna - o pow. ok. 125 m 2 -

Odrębne wejście dla klienta do części biurowej- kilka pokoi biurowych ( lekkie ścianki łatwe do demontażu).

Spora część socjalna obejmuje: stołówkę, szatnie i tolety z natryskami- damskie i męskie.

Część i produkcyjna o wysokości ok. 4m: posadzki przemysłowe, klimatyzacja, wentylacja nawietrzno-wywiewna, przemysłowe oświetlenie. Solidna instalacja elektryczna o dużej mocy.

Kilka dużych wrót wjazdowych do hali - do załadunku i rozładunku.

Budynek wybudowany z cegły pełnej, ocieplony styropianem, tynk szlachetny. Okna i drzwi PCV , wrota metalowe. Dach kryty papą termozgrzewalną, zamontowane panele fotowoltaiki o mocy 49 KW.

W części biurowej na podłogach terakota i panele.

Teren ogrodzony siatką, a częściowo ogrodzeniem betonowym z przesuwną bramą.

Dojazd asfaltowy. Droga wewnętrzna wyłożona trelinką. Duży własny parking utwardzony -swobodne manewrowanie TIR .

Bardzo dogodne połączenie z Łodzią i z autostradą A2 - wjazd z węzła na Emilii lub koło Białej.

Media: wodociąg, energia elektryczna (przyłącze 50 KW), kanalizacja, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza ( własny węzeł), ( dodatkowo piec na eko-groszek), światłowód.

OFERUJĄCY ZAPRASZA DO OGLĄDANIA I NEGOCJACJI!!

tel. Janusz 608 619 750.
tel. Ania 881 586 532

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7275)

--------------------------

Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń - z nami trafisz okazję!

VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI - Zgierz ul. Powstańców Śląskich 21 (Kurak)
Mieszkania – Domy – Działki – Obiekty komercyjne
www.villa-pl.com
biuro@villa-pl.com
tel: 42 715 07 16, tel: 884 80 1000

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.
Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od klientów zgłaszających i podlegają weryfikacji.