Lokal Użytkowy sprzedaż Zielona Góra

OBIEKT SPRZEDANY! SPECJALIZUJEMY SIĘ W SPRZEDAŻY/WYNAJMIE HAL I OBIEKTÓW! Zapraszamy do współpracy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży hali produkcyjno - magazynowej wraz z dodatkową działką niezabudowaną oraz lokalem użytkowym. Nieruchomość skała się z hali produkcyjno - magazynowej o powierzchni 3200 m2, do której jest możliwość wjazdu z 2 stron obiektu. Do hali można również się dostać poprzez lokal( około 89 m2) użytkowy stanowiący salę sprzedaży, pomieszczenie socjalne, szatnie. Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka niezabudowana, ogrodzona, położona bezpośrednio przy obiekcie o powierzchni 427 m2. Bardzo dobry dojazd do obiektu bezpośredni zjazd z obwodnicy (trasa Północna) z bezpośrednim dojazdem do trasy S3. Lokalizacja szczegółowa - to północne rejony miasta w okolicach osiedla im. Stefana Batorego. Do ścisłego centrum miasta- Rynek - jest ok. 2,5 km. Dobry wyjazd Trasą Północną w kierunku Krosna Odrzańskiego oraz wschodniej obwodnicy miasta- trasa S3 prowadzącej od autostrady A4 w kierunku Gorzowa i dalej na północ. Obiekt w dobrym stanie technicznym. Uzbrojenie terenu w sieci miejskie wody, kanalizacji, elektryczne, gazu, teletechniczne. W dotychczasowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar znajduje się w rejonie przemysłu, składów i usług. 1. OBIEKT HALI MAGAZYNOWO- PRODUKCYJNEJ Obiekt parterowy, nie podpiwniczony, jednonawowy konstrukcji żelbetowej ( słupy i dźwigary dachowe strunobetonowe) ze wspólną ścianą z sąsiednim obiektem z pustaków i bloczków silikatowych. Dach typu szedowego konstrukcji mieszanej , cz. stalowy z oknami, płyty panwiowe żelbetowe dachowe kryte papą. Ściany szczytowe i boczne dachowe obrobione blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Bramy stalowe - 2 szt. Wewnątrz zamontowana suwnica 3,2 T na torach podwieszonych do konstrukcji hali. Posadzki betonowe z wylewkami cementowymi. Wysokość wewnętrzna maksymalna 11,40 m, min. do spodu belek 7,15 m. Instalacje: elektryczna, siłowa. 2. LOKAL UŻYTKOWY Lokal biurowo-socjalny położony jest w piętrowej dobudówce hali głównej od strony wschodniej, frontowej. Posiada powierzchni 88,7om 2 i złożony jest z kilku pomieszczeń o charakterze biurowym i socjalnym oraz technicznym tj hall, biuro, pomieszczenie socjalne, korytarz, WC, kotłownia, pomieszczenie.socjalne,pomieszczenie magazyniera, łazienka z WC i szatnia personelu. Posadzki z płytek ceramicznych, witryna i cześć ścian działowych z profili aluminiowych. Sufity podwieszane wraz z oświetleniem jarzeniowym. Gładzie gipsowe malowane w jasnych pastelowych kolorach. Grzejniki typu konwektorowego, ogrzewanie z kotła elektrycznego. Instalacje: elektryczna, siłowa, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna i centralnego ogrzewania. 3. Działka niezabudowana o powierzchni 427 m2, położona w bezpośrednie sąsiedztwie głównej hali, grodzona i ogrodzona. CENA NETTO. Zapraszam na prezentację Agent prowadzący: Adam Zawada tel. 793 12 12 77 Oferta 154080227 dostarczona 2024-10-22 01:01 z systemu LocumNet Online