Lokal Użytkowy sprzedaż Nowe Bagienice

*** POLE CAMPINGOWE *** BAR *** BUDYNEK MIESZKALNY *** DOMKI GOŚCINNE *** SAUNA ***
*** 300M LINII BRZEGOWEJ ***

Dobry Dom oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną nad pięknym, krystalicznie czystym jeziorem Sarż, w samym sercu Mazur, 7 km od polskiej stolicy Country - miasta Mrągowa.

Cały obiekt składa się z trzech działek o łącznej powierzchni prawie 5 hektarów:
Działka o powierzchni 0,29 ha
zabudowana jest następującymi budynkami:
- dom mieszkalny ( 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, przedpokój, pom. gospodarcze).
- budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną (sauna, pralnia, kotłownia, dwa pokoje dla gości)
- budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną ( 4 pokoje dla gości)
- drewniany domek letniskowy
- wyposażony bar (ok 60 m2 + duży taras, piwnica)
- profesjonalna i w pełni sprawna chłodnia z mroźnią
- lekkie budynki gospodarcze
- wysoka wiata na kampera.
Wszystkie budynki są bardzo dobrze utrzymane i nie wymagają nakładów finansowych.
AKTUALNIE ZAKŁADANA JEST FOTOWOLTAIKA I POMPA CIEPŁA

Działka o powierzchni 4,77 ha - jest aktualnie w trakcie podziału, część została przeznaczona pod budowę nowej drogi S16, powierzchnia działki (działek) po podziale wynosić będzie ok 2,8 ha (nowy podział zostanie zamieszczony w ogłoszeniu jak tylko się pojawi).
Działka ta jest zalesiona i znajdują się na niej 2 stawy.

Działka o powierzchni 1,77 ha - jest ona największym atutem oferowanej nieruchomości. Jest ona pięknie pochylona w stronę jeziora Sarż (76,7 ha, I klasa czystości), i ma prawie 300 m linii brzegowej. Do działki doprowadzony jest prąd, toalety, prysznice, ciepłą oraz zimną wodę. Własna linia brzegowa daje gościom możliwość korzystanie z czterech pomostów oraz dwóch plaż.. Na obrzeżach pola campingowego rośną olchy, brzozy które w gorące letnie dni dają chłodny cień. Amatorzy słońca, znajdą tu dla siebie również wymarzone miejsce na biwakowanie.

Nieruchomość od ponad 20 lat pełni funkcję gospodarstwa agroturystycznego - campingu. Przyjmowane
są głównie zagraniczne grupy caravaningowe.
Obiekt ten idealnie nadaje się na działalność turystyczną. Może to być camping, pole namiotowe, glamping, domki na wodzie, kolonie, usługi gastronomiczne, niewielkie imprezy dla firm i wiele innych.

Zakończenie prac budowlanych planowane jest na jesień tego roku.
Do tej pory powstał już tunel zapewniający dojazd/dostęp do działki nr 11. Droga zostanie osłonięta ekranami akustycznymi.

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, skontaktuj się z agentem prowadzącym.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Paulina Jatkowska