Lokal Użytkowy wynajem Zielona Góra Śródmieście

Nieruchomość jest w trakcie remontu i aranżacji-dostępna będzie od czerwca 2024r. Oferujemy do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej. Zapraszamy do współpracy branże beauty, biura, branże medyczne, firmy transportowe, biura rachunkowe, wspólnoty mieszkaniowe i inne usługowe. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń zgodnie z preferencjami najemcy. Budynek jest zlokalizowany blisko centrum miasta, ma niezależne wejście oraz zapewnione 1-2 miejsca parkingowe dla najemcy. Proponowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, każda po 70m2: 1. Parter- obecnie jest jest otwartą przestrzenią. Zostanie wybudowana i w pełni wyposażona łazienka. Właściciel może dokonać podziału przestrzeni na mniejsze zgodnie z preferencjami najemcy jak i również dostosować przyłącza mediów, np. pod salon fryzjerski czy kosmetyczny. 2. Piętro- znajdują się tam 4 pokoje o powierzchni ok. 18m2 każdy oraz łazienka z prysznicem. w jednym z pokoi istnieje możliwość doprowadzenie wody. 3. Piwnica- pełna wysokość- 2,50m, obecnie tworzy jedną przestrzeń- również istnieje możliwość podziału na mniejsze ze względu na to, że w piwnicy są okna. Każde z pomieszczeń może zostać wyposażone w podlicznik prądu. Budynek jest wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring z kamer zewnętrznych. Ogrzewanie budynku- z własnego pieca dwufunkcyjnego, ciepła woda z zasobnika. Parter i piwnica- ogrzewanie podłogowe, piętro- w każdym pomieszczeniu grzejnik panelowy. Obecnie w domu są prowadzone prace wykończeniowe. Stan do wynajęcia będzie obejmował położenie podłóg, montaż drzwi wewnętrznych, zamkniecie sufitów, tynki na ścianach, malowanie ścian, wydzielenie łazienki wraz z białym montażem, montaż gniazdek, montaż oświetlenia, wykończenie schodów wewnętrznych wraz z balustradami. Na potrzeby najemcy właściciel może zapewnić 1-2 miejsca postojowe. Opłaty: - 8.000zł netto miesięcznie odstępnego dla właściciela - kaucja zwrotna 8000zł - media- prąd, woda, gaz wg zużycia - jednorazowa opłata dla biura 8000zł Prezentowana nieruchomość ze względu na bliskie sąsiedztwo śródmieścia i dogodny dojazd do wielu instytucji jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Odrębne wejście do budynku oraz niewielki ogródek daje poczucie niezależności i przestrzeni. zapraszam do prezentacji. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444 joanna@zachodnieruchomosci.pl Oferta 154350227 dostarczona 2024-10-11 01:10 z systemu LocumNet Online