Zamieszkaj z rodziną w domu z pięknym ogrodem!

FUNKCJONALNY DOM Z GARAŻEM I PIĘKNYM OGRODEM

4 / 6 POKOI DWIE ŁAZIENKI DUŻY TARAS

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży funkcjonalny dom wolnostojący położony w Krakowie, przy ulicy Grębałowskiej.
Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Kameralne, przyjazne sąsiedztwo.
Tutaj łączy się bliskość tętniącego życiem miasta oraz cisza, przestrzeń, zieleń i prywatność.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna do zamieszkania przez dużą rodzinę. Ze względu na dwa osobne wejścia świetnie sprawdzi się też jako całkowicie niezależne mieszkania.
Garaż wolnostojący na dwa samochody, a nad nim została stworzona pracownia z aneksem kuchennym i łazienką!

Komfort i niepowtarzalny klimat zapewnia w pełni zagospodarowany ogród z bogactwem różnorodnych roślin. Królują w nim klony i hortensje w różnych odmianach, drzewka gejszy, jak również owocująca figa i kasztan jadalny. Mamy tutaj również ogródek warzywny z ekologiczną uprawą roślin. Ogród zamieszkują ptaki i jeże.
"Mały Zanzibar" to przestrzeń przed domem wydzielona do wypoczynku, obok duży taras oraz miejsce na basen.
To zdecydowanie przyjazny adres dla rodzin z dziećmi oraz miłośników roślin i zwierząt!

Dom z 2000 roku położony na prawie 11 arowej działce (wymiary 31x35m). Teren w całości ogrodzony. Dojazd utwardzoną drogą, dzieloną z sąsiadami.
Powierzchnia użytkowa ok. 160m2, całkowita ok. 220m2.
Duży taras od frontu. Dwa niezależne wejścia, ale również kondygnacje są połączone schodami i korytarzem wewnątrz.

ROZKŁAD:
PARTER (możliwy jako niezależne mieszkanie):
- przestronny, klimatyczny salon o powierzchni 38,47 m2 wyposażony w duże okna oraz wyjście na duży na taras (pow. ok. 80m2)
- jasna kuchnia z częścią jadalnianą wyposażona w sprzęty AGD oraz meble w zabudowie
- łazienka z wanną i toaletą
- sypialnia jasna, z wyjściem na taras
- schowek i garderoba
- przedpokój z wejściami do pozostałych pomieszczeń
- marmurowe schody na piętro
- wiatrołap z wyjściem na zewnątrz

PIĘTRO (możliwe jako niezależne mieszkanie razem z pokojami na strychu):
- przestronny salon z dużymi oknami, na podłodze deska barlinecka
- duża kuchnia z częścią jadalnianą, półotwarta na salon, wyposażona w sprzęty AGD oraz meble w zabudowie
- łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i toaletą
- jasna sypialnia z balkonem oraz kącikiem biurowym
- przedpokój z wejściami do pozostałych pomieszczeń
- schowek lub garderoba
- marmurowe schody na parter oraz drewniane schody na strych
- osobne wyjście na zewnątrz

Dodatkowo, na STRYCHU zostały zaadoptowane dwa pokoje oraz pomieszczenie na schowek lub garderobę.

​Budynek​​​​​​ jest funkcjonalny, zapewnia przestrzeń i komfort użytkowania.
C zęściowo podpiwniczony.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego .
Grzejniki stalowe płytowe oraz łazienkowe.

Nieruchomość wybudowana z pustaka ceramicznego, ścianki wewnętrzne z cegły.
Okna plastikowe. Blachodachówka
Budynek częściowo ocieplony styropianem.

LOKALIZACJA:
Świetne połączenie ciszy, natury i relaksu na świeżym powietrzu z bliskością miasta.
Nieruchomość zlokalizowana jest w przy ulicy Grębałowskiej w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie w Krakowie.
1200m do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie (aktualnie w remoncie).
700m do przystanku autobusowego Jubileuszowa (linie 122, 180, 202, 212, 222, 232, 262)

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku na obrzeżach Krakowa oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

Zapraszam!
Dawid Kurasiewicz
tel.: 790-557-513
mail:dawid@n20.pl