Kamienica w centrum z lokalem użytkowym

Biuro nieruchomości BMC prezentuje ofertę obiektu idealnego dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do zamieszkania oraz prowadzenia działalności w samym sercu miasta Lublińca.Ta kamienica o zwartej zabudowie oferuje wiele możliwości zarówno pod względem mieszkalnym, jak i komercyjnym.Dane podstawowe:- budynek 2 kondygnacyjny + poddasze- dach drewniany kryty papą- technologia tradycyjna z cegłyLokalizacja: - centrum miasta przy ul. Św. Mikołaja- dojazd drogą wybrukowaną Zlokalizowana w samym sercu miasta oferuje nie tylko doskonałą widoczność, ale również łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Znajduje się w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych.Media:- prąd- wodociąg- kanalizacja- gazDziałki:- pow. 89m2- pow. 92m2 stanowiąca udział Funkcjonalność: Kamienica składa się z dwóch kondygnacji, oferując kompleksowe rozwiązania zarówno dla osób szukających lokalu użytkowego, jak i mieszkania do zamieszkania. Na parterze znajduje się:- lokal użytkowy o pow. 54,20m2 z węzłem sanitarnym, który aktualnie działa jako czynny sklep usługowy.Piętro stanowi mieszkanie o powierzchni 58,15m2 składające się z - 2 pokoje - kuchnia o pow. 11,12m2 - łazienka o pow. 3,40m2- przedpokójMieszkanie to jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców. Ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.Kamienica oferuje poddasze do zagospodarowania do własnej aranżacji. Zalety:1. Idealna lokalizacja: Centralne położenie kamienicy zapewnia łatwy dostęp do klientów oraz wszelkich udogodnień miejskiego życia.2. Funkcjonalność: Zarówno lokal użytkowy, jak i mieszkanie oferują wygodne i przestronne pomieszczenia, gotowe do natychmiastowego użytkowania.3. Potencjał inwestycyjny: Dzięki możliwości prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych w lokalu użytkowym, ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.