Lokal 47m2 w Centrum Miasta !! Świetna Lokalizacja

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu ustawnego lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej 47 m 2 położonego w świetnej lokalizacji - Centrum Zabrza - ul. Gen. De Gaulle'a. Lokal zlokalizowany bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, ciężko ominąć go wzrokiem natomiast w pobocznych ulicach znajdziemy dostępne miejsca parkingowe. Lokal zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi, usytuowany w odmalowanej kamienicy a z uwagi na położenie cieszy się świetną popularnością.

Możliwość wykonania własnej aranżacji pod indywidualne potrzeby lokalowe po wcześniejszych uzgodnieniach z właścicielem. Aktualny stan oraz aranżację przedstawiają zdjęcia. Lokal w ciągłym użytku jako sklep rowerowy (wyposażenie ze zdjęć najemcy) - wolny od 01.08.2024r !! Pozostaje stała zabudowa w postaci regałów.

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

otwarta część handlowo-usługowa z oknami oraz drzwiami wychodzącymi na główną ulicę De Gaulle'a
1 pomieszczenie magazynowo-zapleczowe
pomieszczenie biurowe
WC
Pozostają meble typu regały / szafy otwarte

Nieruchomość ogrzewana poprzez piec gazowy, dostęp do wszystkich mediów - płatnych przez nowego najemcę.
Koszt najmu to 2000 zł. netto + 23% VAT.

LOKALIZACJA :

- Zabrze - Centrum - przy głównej ul. De Gaulle'a
- 4 min.spacerem od Politechniki
- 4 min.spacerem od zielonych parków
- W bliskiej okolicy szkoły, miejsca pracy oraz Centrum przesiadkowe, dworzec kolejowy.

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze
Opiekun Oferty- Filip Sadłocha
tel: 790-848-122
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: narożne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 47
Pow. całk. biurowa [m2]: 47
Pow. całk. handlowa [m2]: 47
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47
Rok budowy: 1960
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 25
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 6000
Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY
http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1073348

::KONTAKT DO AGENTA
Filip Sadłocha
+48 790 848 122
filipsadlocha@aspect.info.pl

::DANE BIURA
Aspect Nieruchomości - Zabrze
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska
Szczęść Boże 2
41-800 Zabrze
+48 790 444 882
zabrze.aspect.info.pl

--------------------------

wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica