Działka nad jeziorem Bialskim

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki rekreacyjnej nad jeziorem Bialskim - m. Białka, gm. Dębowa Kłoda.

Prostokątny grunt o powierzchni całkowitej 369 mkw i szerokości 23 m - jest zadrzewiony i niezabudowany. Ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi wewnętrznej - ul. Leśnej . Usytuowanie w niewielkiej odległości od jeziora oraz centrum rozrywkowo-gastronomicznego, pozwala cieszyć się ciszą i spokojem - umożliwia też korzystanie z wszelkich atrakcji i udogodnień jakie oferuje kompleks.

Dostępne media:

-prąd
-woda

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona symbolem 161 UT.

Dodatkowe ustalenia planu:

Ustala się następujące zasady zagospodarowania dla terenu 161 UT:

1. Teren położony we wsi Białka oznaczony symbolem 161 UT, powiększa się w kierunku wschodnim do istniejącej drogi leśnej, do powierzchni 5,00 ha i przeznacza w całości pod rekreację;
2. Ustala się następujące warunki zagospodarowania:
1) Adaptacja istniejącego zespołu zabudowy letniskowej.
2) Ze względów ekologicznych obowiązuje ochrona przed zmianą użytkowania i zabudową działek leśnych.
3) Obowiązuje podział na działki letniskowe zgodnie z rysunkiem planu.
4) Nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej 24KNV (0203012), na pozostałych działkach zgodnie z rysunkiem planu.
5) Powierzchnia zabudowy nowych budynków nie powinna przekraczać 10% powierzchni działki.
6) Wysokość budynków do dwóch kondygnacji, z których druga stanowi poddasze użytkowe.
7) Dachy dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 25 - 45°. W całym zespole obowiązuje ujednolicenie kolorystyki pokrycia - dopuszcza się różne odcienie brązu lub stonowanej zieleni.
8) Zakaz realizacji garaży. Dopuszcza się realizację zadaszonych miejsc postojowych zintegrowanych z budynkiem letniskowym np. w postaci obniżonej połaci dachowej.
9) Ogrodzenie działki należy sytuować w liniach rozgraniczających. Obowiązuje ujednolicenie charakteru i wysokości ogrodzeń oraz zastosowanie materiałów ażurowych. Od strony drogi gminnej 24 KNV dopuszcza się realizację ogrodzeń na cokołach, pozostałe ogrodzenia bez cokołów.
10) W zakresie infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia ogólne planu.

Jezioro Bialskie co roku przyciąga do siebie rzeszę turystów z najróżniejszych części województwa lubelskiego i nie tylko. Kameralny, naturalny akwen wodny jest elementem polodowcowego krajobrazu pojezierza łęczyńsko-włodawskiego.

Wszyscy spragnieni ochłody w letnie, upalne dni znajdą tu coś dla siebie. Parki wodne i zjeżdżalnie, małpi gaj, ścieżki rowerowe i leśne szlaki piesze, bary, restauracje i dyskoteka - to wszystko znajdziecie Państwo w odległości 550 m od działki. Przystanek autobusowy oddalony jest o 1,3 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
Telefon: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin