Działka budowlana i rolna Garbów. W.Przybysławska

Posiadamy w ofercie interesujący grunt budowlano-rolny, usytuowany w miejscowości Wola Przybysławska, gm. Garbów.

Nieruchomość, położona jest w pierwszej linii zabudowy, u zbiegu dwóch dróg asfaltowych. Prezentowany grunt to doskonała przestrzeń pod budowę wymarzonego domu, pośród malowniczych krajobrazów. Część budowlana o powierzchni ok.3600 mkw, znajduje się w głębi działki, z dala od drogi, co zapewnia ciszę i spokój.

1. Działka rolna ok. 4600m2 - 59 000 zł - wymiary : Szerokość- 89.5m , Długość - ok.54m
2. Działka budowlana ok. 3600m2 - 299 000 zł - wymiary : Szerokość- 89.5m , Długość - ok.50m

Bliskie sąsiedztwo działki stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne pośród pól uprawnych i okolicznych lasów. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze, przystanek, oraz boisko do piłki nożnej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - w obrębie czasowym dziesięciu minut, dotrzecie Państwo do węzła drogi ekspresowej S17, do centrum Markuszowa, oraz Garbowa.

Dostępne media:

woda

prąd

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN oraz tereny upraw polowych RP.

Dodatkowe ustalenia planu dla MN:

dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;

dopuszcza się zabudowanie łącznie do 15% powierzchni działki;

wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

wysokość kalenicy do 9 metrów,

dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,

pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;

obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl

Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5