Lokal Użytkowy wynajem Świebodzin

Nowy obiekt magazynowo- biurowy z suwnicą 20T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość  posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim. Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m.Powierzchnia całkowita obiektu 1925 m2 z czego:- powierzchnia magazynu wynos:i 1606 m2 (możliwy do podział na dwa moduły po 800 m2).- powierzchnia biurowa 319 m2 dodatkowo płatna:  (możliwy najem parteru lub piętra).Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok.6000 m2.W MPZP przeznaczenie:P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)Teren produkcji lub usług.Parametry:- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,- nośność posadzki 5 ton/m2- ogrzewanie podłogowe - gazowe- świetliki - szambo o pojemności 10 m3Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu  do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. Oferta dotyczy wynajmu połowy hali ok.800 m2.Dodatkowo można wynająć biura na piętrze lub na parterze lub cały obiekt.- Po stronie najemcy dodatkowo  koszty mediów i bieżącego utrzymania.Położenie: - odległość od autostrady A2 - 9 km - odległość  od DK 92 - 200 m- blisko S3 - Sulechów - 26 km- Zielona Góra 45 kmJedyny taki  obiekt w okolicy.,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego." Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.Zapraszamy na prezentację.Oferta na wyłączność w naszym Biurze.Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.Joanna Berka tel.691018265Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 200/4158/OHW------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Wynajmuj bezpiecznie z Express House ------ 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Joanna Berka