Lokal Użytkowy sprzedaż Nowa Ruda

Nowa Ruda, budynki usługowe, 1832 m2, sprzedam, 3 100 000 PLN, netto.

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-technicznym i gospodarczym.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany został w na przełomie XIX i XX w. Budynek dostępny jest od ulicy Niepodległości, Mikołaja Kopernika i od strony elewacji tylnej.

Działka gruntu ma kształt nieregularny, tworzy wielobok nieforemny. Usytuowana jest na zboczu wzniesienia nachylonym w kierunku północnym. Ze względu na zróżnicowanie rzędnych wysokościowych w celu podniesienia wartości użytkowej działki wybudowano mury oporowe. Części niezabudowane zajmują place utwardzone i zieleń, teren jest ogrodzony.

W pobliżu:
- 30 m - Urząd Gminy,
- 60 m - Komisariat Policji,
- 80 m - dworzec autobusowy,
- 180 m - Urząd Miasta,
- 450 m - duży dyskont spożywczy,
- 550 m - stacja kolejowa Nowa Ruda,
- 1,4 km - droga krajowa nr 381.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 174,49 m2, w tym w budynku A: piwnica 13,91 m2, parter 91,3 m2;
w budynku B parter 69,28 m2,
- powierzchni 17,25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 43,17 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu,
- na dachu 2 m2 na zasadzie służebności przesyłu.
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej łączna powierzchnia 292,08 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.