Lokal Użytkowy sprzedaż Katowice

Na sprzedaż wyremontowany przestronny lokal usługowy 9 biur Katowice Centrum.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Liczba biur: 9
Liczba łazienek: 2
Lokal usługowy składający się z dwóch odrębnych lokali, każdy z własną Księgą Wieczystą
Powierzchnia całkowita: 257,91 m2
Powierzchnia lokalu I: 161,47 m2
Powierzchnia lokalu II: 96,44 m2

Czynsz za dwa lokale łącznie wraz z opłatami (WM): 2457,04 zł/msc
Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny

Dostępne media:
Ciepła woda: gazowe
Ogrzewanie: gazowe
Gaz ziemny
Prąd
Kanalizacja
Internet: IT WIC- Feniks (światłowodowy), Netia, Orange, Polkomtel
TV kablowa: IT WIC- Feniks, Netia, Orange, Polkomtel

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Galeria Katowicka, Silesia City Center, Supersam, Galeria Skarbek, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, targowisko
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw
Czas wolny: siłownia, basen, kino, tereny zielone (Plac Wolności, Park Powstańców Śląskich), liczne kawiarnie, teatry, kluby muzyczne
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania:
Winda: (odnowiona) jedna
Instalacja alarmowa
Widna kuchnia (pomieszczenie socjalne)
Osobna toaleta
Klimatyzacja: (gotowa instalacja)
Serwerownia

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, po odnowieniu
Okna: PCV
Odświeżone pomieszczenia (2021 r.)
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem:
Bardzo dobry stan techniczny
Domofon z funkcją szyfratora
Nowe drzwi wejściowe
Zadbana klatka schodowa

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK