Dom w zabudowie bliźniaczej blisko szkoły

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 95,41 m2, położony na działce 592 m2 w miejscowości Somonino przy ulicy Osiedlowej, naprzeciwko szkoły.LOKALIZACJA:Lokalizacja pośród niskiej zabudowy sąsiednich domów, przyjemnej i cichej okolicy, przy jednoczesnej szybkim dostępie do Trójmiasta nowo budowaną OMT.Budynek został zaprojektowany w sposób, który pozwolił na maksymalne wykorzystanie powierzchni i zapewnieniu jej dużej funkcjonalności.Przestronny parter to wiatrołap, hol, łazienka, gabinet, salon z aneksem kuchennym (30,65m2), w którym znajdują się panoramiczne okna z wyjściem na taras oraz na ogród w części jadalnej. Z kuchni przejście do piwniczki pod schodami, w której znajduje się kotłownia razem z pralnią.Na poddaszu znajduje się łazienka, dwa pokoje oraz sypialnia z garderobą. Dodatkowym atutem jest ocieplony strych z wejściem z korytarza.Standard wykończenia budynku to:1.Konstrukcja budynku:•⁠ ⁠fundament żelbet•⁠ ⁠ściana fundamentowa z izolacja pozioma i pionowa (Plastimul 2K Mapei, Styrodur, Folia kubełkowa)•⁠ ⁠ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 24 cm Porotherm na klej•⁠ ⁠ściany działowe 11,5 cm•⁠ ⁠elewacja styropian grafitowym 20cm (Termo Organika), wykończona tynkiem hydrofilowym AquaBalance firmy Weber•⁠ ⁠strop i klatka schodowa żelbet•⁠ ⁠konstrukcja dachowa drewniana obita deskami i pokryta papa•⁠ ⁠dach dachówka betonowa Ceraton•⁠ ⁠poddasze ocieplone wełna gr. 30 cm (15+15), stelaż metalowy z płyta k-g2.⁠ ⁠Zagospodarowanie działki:•⁠ ⁠ogrodzenie panelowe•⁠ ⁠podjazd, obejście i taras z kostki brukowej•⁠ ⁠opaska przy budynku•⁠ ⁠zbiornik betonowy 10m3 na wody deszczowe•⁠ ⁠zbiornik betonowy 10m3 na szambo (planowana jest instalacja kanalizacyjna)3.⁠ ⁠Wykończenie:•⁠ ⁠okna 3 szybowe PCV „ciepły montaż” (Taśmy zewnętrzne i wewnętrzne Siga Fentrim)•⁠ ⁠parapety zewnętrzne granitowe•⁠ ⁠tynki cementowo - wapienne•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła•⁠ ⁠tynki cementowo - wapienne•⁠ ⁠posadzki styropian oraz wylewka betonowa wykonana maszynowo4.⁠ ⁠Instalacje:•⁠ ⁠wodociągowa miejska•⁠ ⁠elektryczna, alarmowa, monitoring, telewizyjna, Internet.•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła•⁠ ⁠instalacja rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)•⁠ ⁠instalacja do montażu kominkaDodatkowo na działce istnieje możliwość postawienia wiaty lub garażu.Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w celu prezentacji nieruchomości.Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem gazowym.Materiał budowy: cegła ceramiczna Porotherm, dach: dachówka betonowa, okna plastikoweMedia: prąd, woda, szambo (w niedługim czasie będzie podłączenie do kanalizacji)Projekt domu Dom w klementynkach 2 (R2) firmy Archon.ZAPRASZAM NA PREZENTACJEKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję