Działka sprzedaż Warszawa Wesoła

Działka o pow. 3650m2. Działka tuż za granica Warszawy (sam początek Sulejówka) - . W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi oraz zabudowa usługowa, składowo-magazynowa i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Plan zagospodarowania Dla terenów na których położona jest działka ustala się:1) przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa;2) warunki zagospodarowania terenu:a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,1,c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -0,8,d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej;3) zasady i warunki kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,b) dla terenu  dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych zamiennychw stosunku do istniejących, przeznaczonych do wyburzenia związanego z realizacją układu drogowegoi oznaczonych na rysunku planu,c) dopuszcza się realizację: budynków gospodarczych, parkingów, zieleni izolacyjnej, urządzeńinfrastruktury technicznej,d) maksymalna wysokość zabudowy:᠆ budynki usługowe - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,᠆ pozostałe obiekty budowlane - 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna.druga część działki 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa;2) warunki zagospodarowania terenu:a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,1,c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -0,72,d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej;3) zasady i warunki kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,b) ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych,budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym,c) dopuszcza się realizację: garaży, wiat i budynków gospodarczych, parkingów, urządzeń infrastrukturytechnicznej,d) maksymalna wysokość zabudowy:᠆ budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,᠆ budynki mieszkalno-usługowe - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 11 - Poz. 7456᠆ pozostałe obiekty budowlane - 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna..