PODBRZEZIE - 2 POK. + KUCHNIA - 45M2 - 833 000 ZŁ

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE USTAWNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ LOKALIZACJĘ BLISKĄ CENTRUM STAREGO MIASTA KRAKOWA

MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM - DZIELNICA KAZIMIERZ

ZAMEK KRÓLEWSKI NA WAWELU ZALEDWIE 350 METRÓW OD MIESZKANIA

UL. PODBRZEZIE - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 45 M2

Budynek mieszkalny przy ulicy Podbrzezie został wybudowany w latach 1888 - 1890 w standardowym układzie funkcjonalnym dla tego typu budownictwa i powstał na zrębach poprzednio wzniesionych piwnic. Kształt przestrzenny budynku nie został zmieniony od stu lat. W latach 1934 - 1935 obiekt był remontowany, nadbudowano kondygnację trzeciego piętra a w niektórych lokalach urządzono łazienki. Budynek jest charakterystycznym przykładem budownictwa mieszkalnego, czynszowego sprzed I wojny światowej.

Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku obfitują w zapisy o elementach wykończenia zewnętrznego, wewnętrznego oraz instalacji. Posadowienie budynku to ławy fundamentowe. Ściany fundamentowe z cegły ceramicznej i kamienia naturalnego a także mur żelbetowy. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości od 75 do 90 cm. Tynki zewnętrzne gładkie, wapienno-cementowe. Stropy i podłogi kolebkowe ceglane, stalowe ceramiczne. Na wyższych kondygnacjach drewniane, belkowe z pułapem. Więźba dachowa dwuspadowa na deskowaniu drewnianym oraz pokryta blachą. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz teletechniczna.

Budynek w którym mieści się mieszkanie przynależy do wspólnoty którą cechuje wysoka dbałość o jakość współpracy międzysąsiedzkiej. Cała inwestycja składa się z 1 budynku o przeznaczeniu wielorodzinnym w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań i lokali. W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 piwniczna.

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni całkowitej i użytkowej 45 m 2 znajduje się w dzielnicy Stare Miasto/Kazimierz (blisko do Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu, Placu Nowego, komunikacji miejskiej). W odległości 1000 m od mieszkania mieści się Krakowski Rynek Główny - jeden z największych rynków miejskich w Europie, w odległości 500 m Zamek Królewski na Wawelu.

Mieszkanie które chcemy państwu zaprezentować znajduje się na kondygnacji 1 piętro, jest 1-poziomowe a pomieszczenia posiadają wysokość 370 centymetrów co pozwala na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni użytkowej w mieszkaniu w postaci antresoli. Ekspozycja okien względem stron świata: południe oraz wschód, lokal jest zatem dobrze doświetlony światłem dziennym.

Mieszkanie jest w stanie częściowego odremontowania i pozostaje do własnej aranżacji. Ogrzewanie możliwe gazowe z pieca dwu funkcyjnego z racji istniejącej instalacji gazowej dostępnej w mieszkaniu. Podłoga mieszkania w części pokoju składa się z parkietu dębowego ułożonego we wzór pojedynczej jodełki, podłoga mieszkania w części kuchni drewniana a w części hallu oraz łazienki są wykończone w PCV. Ściany w pomieszczeniach w tynkach gipsowych zostały odmalowane w jasne kolory. Okna drewniane skrzynkowe oraz PCV z ekspozycją na ogród oraz na podworzec. Ściany w tynkach gipsowych w jasnych kolorach. Mieszkanie ciche.

Mieszkanie składa się:

* pokój dzienny - (16,80 m2)

* sypialnia - (10,30 m2)

* osobna i widna kuchnia - (12,22 m2)

* łazienka - (3,40 m2)

* przedpokój - (2 m2)

Forma własności mieszkania to: udział ze wskazaniem na lokal. Metraż mieszkania odpowiada udziałowi w kamienicy.

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek PCC - zakup z rynku wtórnego.

Dojazd do budynku komunikacją autobusową oraz tramwajową dostępną od ul. Józefa Dietla oraz Miodowa.
Lokalizacja budynku zapewnia właścicielom łatwy i szybki dostęp do okolicznych atrakcji w które obfituje dzielnica Kazimierz, komunikacji miejskiej, Rynku Głównego, Galerii Handlowych. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe, Bulwary Wiślane, w niedalekiej odległości Planty Krakowskie.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych nieruchomości przy doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na małych i dużych metrażach.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA: 833 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 3249

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)