SUTERENA Z OPCJĄ PODZIAŁU NA 3 LOKALE - 87 M2

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE - OK. UL. HUGONA KOŁŁĄTAJA

METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY - 87 M2

Na sprzedaż nieruchomość typu open space o pow. 87 m2. Lokal zlokalizowany na kondygnacji niski parter (suterena) w czteropiętrowej kamienicy. Nieruchomość zaadaptowana aktualnie na otwartą przestrzeń.

Nieruchomość w aktualnym stanie jest wydzielona i posiada oddzielną księgę wieczystą. Lokal posiada 1 wejście z wewnętrznej klatki schodowej oraz kolejne z części podworca za kamienicą. Bezpośrednio za kamienicą znajduje się przestronny ogród, niezabudowany, co pozwala na dostarczania do sutereny odpowiednią ilość nasłonecznienia światłem dziennym.

Istnieje techniczna możliwość podziału nieruchomości na 3 niezależne lokale ze względu na praktyczny rozkład pomieszczeń. Jeden z lokali może uzyskać tytuł lokalu mieszkalnego z odrębną księgą wieczystą i własnością w gruncie. Pozostałe lokale mają szansę na odrębne tytuły prawne z opcja tytularną jako lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne.

Nieruchomość składa się:

* pomieszczenia nr 1

* pomieszczenia nr 2 - dawne mieszkanie

* korytarza

Powierzchnia nieruchomości wynosi 8 7 m2 i składa się aktualnie z 2 pomieszczeń oraz korytarza. Ekspozycja według stron świata dwustronna: południowy wschód oraz północny zachód . Kamienica tuż obok Bulwaru Kurlandzkiego przy Wiśle który jest codziennie odwiedzany przez zagranicznych turystów i przyjezdnych z poza Krakowa.

Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm. Ogrzewanie dla lokalu: jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, instalacja gazowa ulokowana w lokalu. Na podłodze znajduje się utwardzony grunt. Ściany w zabudowie z cegły pełnej, czerwonej. Elektryczność i kanalizacja w lokalu. Nieruchomość posiada dostęp do kilku drożnych szachtów wentylacyjnych które będą pomocne przy montażu osobnej wentylacji do lokali/mieszkania. Okna z ekspozycją na zieleń przed budynkiem oraz na ogród za kamienicą. Spokojna wspólnota i cicha ulica przy której mieści się budynek sprawia jest to idealna nieruchomość do inwestowania w tak doskonałej lokalizacji.

Bardzo dobra lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w okolicy ulic Kopernika, Grzegórzecka, Blich oraz Ronda Grzegórzeckiego, w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa - Śródmieście. To centralna część miasta jest oddalona zaledwie 500 metrów od Plant, 800 metrów od Galerii Kazimierz i 900 od Rynku Głównego.

W niedalekim sąsiedztwie znajduje się kompleks uczelni Krakowskiej Akademii, Plac Nowy, Rondo Grzegórzeckie, Uniwersytet Jagielloński, Zamek Królewski na Wawelu.

Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O TELEFONY DZIĘKI KTÓRYM UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

CENA: 550 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 3056

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)