Lokal Użytkowy sprzedaż Wrocław Żerniki

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK W STANIE DEWELOPERSKIM - INWESTYCJA!

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż budynek w stanie deweloperskim. Nieruchomość składa się z 4 budynków mieszkalnych w zabudowie dwulokalowej, łącznie 8 lokali mieszkalnych. Budynek ma kształt prostokąta.
Konstrukcja murowana, dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty dachówką ceramiczną.
Potencjalna możliwość podzielenia na większą ilość mieszkań. Lokale z balkonami, bądź możliwością wydzielenia niewielkich ogródków.

MEDIA:
- Gaz - kotły o mocy 25 kW zamontowane w łazienkach na parterze i poddaszu, główne zawory odcinające zlokalizowane na elewacji budynku w skrzynkach z gazomierzami.
- Woda zimna doprowadzona jest do budynku projektowanymi 3 przyłączami z rur PEHD o s. 40 i 50 mm.

Budynek jest gotowy do dalszej odsprzedaży pojedynczych mieszkań.

Aktualny podział:
26 - 72,09 m2
26a - 41,54 m2
28 - 41,54 m2
28a - 39,66 m2
30 - 144,70 m2
30a - 96,91 m2
32 - 100,72 m2
32a - 78, 75m2

ŁĄCZNIE : 615,91 M2

oraz lokal usługowy - wejście od głównej ulicy - ok. 80 m2.

Parking naziemny, planowo po 2 miejsca postojowe do nieruchomości. Parking powierzchnia -0,515 ha.

WSZYSTKIE DODATKOWE INFORMACJE ZOSTNĄ UDZIELONE TELEFONICZNIE BĄDŹ EMAILOWO.

LOKALIZACJA:
Żerniki Wrocławskie to jedna z dzielnic położonych na zachód od centrum Wrocławia. Charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową, łącząc nowoczesne osiedla mieszkaniowe z bardziej tradycyjnymi domami jednorodzinnymi. Dzielnica ta oferuje mieszkańcom spokojne otoczenie z dala od zgiełku centrum miasta, jednocześnie zapewniając dostęp do licznych udogodnień.

W Żernikach Wrocławskich znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, placówki kulturalne oraz tereny rekreacyjne. Malownicze tereny zielone i parki sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie stanowią idealne miejsce do spacerów czy pikników. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy Żernik mają łatwy dostęp do komunikacji publicznej, co ułatwia codzienne podróże do innych części miasta.

Dzielnica ta cieszy się popularnością wśród rodzin, które doceniają spokojne otoczenie i przyjazną atmosferę. Żerniki Wrocławskie to miejsce, gdzie tradycja i nowoczesność harmonijnie się łączą, tworząc atrakcyjne środowisko do życia i pracy.

CENA: 4990000 PLN

NA SPRZEDAŻ także dwie działki, które znajdują się obok.
Powierzchnia - 0,4221 ha oraz 0,9011 ha = 1,3232 ha.

CENA: 3 000 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

BUILDING IN DEVELOPER CONDITION FOR SALE - INVESTMENT!

PROPERTY: Building in developer condition for sale. The property is a terraced house - two-unit, with a total of 8 separate apartments. Potential possibility of dividing into more apartments. Premises with balconies or the possibility of separating small gardens. The building from 2020, on the foundations of a building from the 1980s. All utilities are connected - gas heating, gas pipes are connected in each apartment providing underfloor heating. The building is ready for further resale of individual apartments.

Current division:
26 - 72.09 m2
26a - 41.54 m2
28 - 41.54 m2
28a - 39.66 m2
30 - 144.70 m2
30a - 96.91 m2
32 - 100.72 m2
32a - 78, 75 m2

TOTAL: 615.91 m2 and service premises - entrance from the main street - approx. 80 m2.

Surface parking, planned 2 parking spaces per property. Parking area -0.515 ha.

ALL ADDITIONAL INFORMATION WILL BE PROVIDED BY PHONE OR EMAIL. LOCATION:

Żerniki Wrocławskie is one of the districts located west of the center of Wrocław. It is characterized by diverse development, combining modern housing estates with more traditional single-family houses. This district offers residents a quiet environment away from the hustle and bustle of the city center, while providing access to numerous amenities. Żerniki Wrocławskie has shops, educational institutions, cultural facilities and recreational areas. Picturesque green areas and parks encourage active recreation and are an ideal place for walks or picnics. Thanks to the convenient location, Żerniki residents have easy access to public transport, which facilitates daily travel to other parts of the city. This district is popular with families who appreciate the quiet surroundings and friendly atmosphere. Żerniki Wrocławskie is a place where tradition and modernity harmoniously combine, creating an attractive environment for living and working.

PRICE: PLN 5,500,000

FOR SALE also two plots located next to it.

Area - 0.4221 ha and 0.9011 ha = 1.3232 ha.

PRICE: PLN 3,000,000

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.Prowadzacy: Beata ForyśLicencja: 19641