Lokal Użytkowy wynajem Luboń

Magazyn z biurami o powierzchni całkowitej 3490 m2 w Luboniu w pobliżu A2Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca magazyn z powierzchnią socjalno-biurową w Luboniu k/Poznania w pobliżu autostrady A2.Powierzchnia magazynu: 3 214 m2Powierzchnia biur: 278 m2       Całość: 3490 m2Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Wynajmujący.Dane techniczne:- Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego: 8m- siatka słupów: 24 x 10,2 m- nośność posadzki: 8 T- odporność ogniowa: do 2 000 MJ/m2- ilość doków hydraulicznych 3 szt, o wymiarach 3,2 x 3,20 m- ilość bram z poziomu 0: 7 szt o wymiarach 3,2 x 3,20 m- nagrzewnice gazowe  - plac załadunkowy z możliwością  korzystania z bocznicy kolejowej w odległości ok 400 m- Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.Magazyn można przeznaczyć pod wysoki skład. Powierzchnia znajduje się w budynku magazynowym o łącznej powierzchni ok 8 400 mkw.  Niniejsza oferta dotyczy 1 sektora.  Oferowany całodobowy dostęp do wynajmowanej powierzchni, dużą ilość miejsc parkingowych zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.Powierzchnia biurowa zapewni nie tylko obsługę socjalną pracowników magazynowych ale także miejsce dla kadry zarządzającej oraz marketingu, księgowości i kadr.Proponowana cena najmu: 18,90 zł/m2 magazynu oraz 39,90 zł/m2 biur Czynsz najmu: 71.757 Pln/miesiąc nettoPowyższe ceny są cenami netto. Należy doliczyć koszty mediów według zużycia: prąd, woda, ścieki, gaz, internet.WAŻNE: Podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu, doliczona zostanie wyłącznie opłata za dostęp do infrastruktury.Powyższe ceny zawierają już podatek od nieruchomości (aktualizowany co roku, w tym roku wynosi 2,40 zł/m2).Lokalizacja: Luboń.Odległość:  -autostrada A2  - 3,1 km- węzeł Dębiec 12 km węzeł A2/S5 - linie kolejowe: 2 km - bocznica kolejowa: 400 m - lotnisko Ławica: 15 km - Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 Dostępność w ciągu dwóch-4 tygodni od podpisania umowy najmu.Zapraszamy na prezentację i po więcej informacji.  Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku. Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054. Joanna Berka  tel.691018265 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 207/4158/OHW------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Joanna Berka