Lokal na sprzedaż, ul. Lwowska, 115m2!

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Lwowskiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7,5% w skali roku.Lokal posiada dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa niezależne przyłącza prądu, wody, centralnego ogrzewania, co pozwoliło na jego podział oraz wynajęcie dla dwóch niezależnych podmiotów.Oba lokale posiada:- wykonaną instalację elektryczną,- wydzieloną i wykonaną łazienkę,- przygotowane dodatkowe 3 punkty wod-kan,- rozprowadzoną instalacja C.O.,- doprowadzoną instalację ciepła technologicznego,- wykonaną wylewkę i płytki ceramiczne w kolorze szarym,- wymalowaną na biało część ścian (nie wymalowane są ściany z surowego betonu).PODSTAWOWE INFORMACJE:- lokal posiada koncesję ABC,- lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną,- ogrzewanie miejskie,- ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego,- monitoring,- lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną.Zapraszam do kontaktu!