Lokal Użytkowy wynajem Pokrzydowo

Świetnie zlokalizowany przestronny lokal użytkowy z dużą witryną i parkingiem w Pokrzydowie.

Pojezierze Brodnickie to miejsce o charakterze wypoczynkowym z licznymi obiektami sportowymi oraz terenami rekreacyjnymi do aktywnego spędzania czasu. To także idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.

Oferuję do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni około 240m2.
Lokal znajduje się przy głównej drodze w Centrum Pokrzydowa z własnym parkingiem dla dużej ilości Klientów.

Pomieszczenia rozplanowane są na jednej powierzchni i składają się na nie:
- przestronna sala wielofunkcyjna (z wyprowadzonymi dodatkowymi przyłączami energetycznymi np. pod lady chłodnicze lub lodówki) z wiatrołapem i głównym przeszklonym wejściem dla Klientów,
- zaplecze socjalne z szatnią i łazienką dla personelu,
- osobna łazienka dla Klientów wraz z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych,
- ponad 20m2 chłodnia, którą wprowadzeniu dodatkowych drzwi można połączyć z salą wielofunkcyjną,
- wydzielona przestrzeń np. na wiatę do przechowywania towarów na paletach,
- kotłownia z piecem na ekogroszek (ciepło po obiekcie rozprowadzają nagrzewnice) i pojemnym bojlerem na ciepła wodę,
- pomieszczenie nazywane potocznie myjnią.
- pomieszczenie magazynowe lub dodatkowa przestrzeń powiększająca powierzchnię sali wielofunkcyjnej.
Ponad to:
- Na posadce znajdują się płytki.
- Wysokość lokalu pod 3m.
- Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany z 2024 roku.
- Media: woda, prąd, kanalizacja.
- Dwa wejścia do budynku. Jedno od ulicy, a drugie od tyłu budynku w sąsiedztwie wiaty.
- Wokół budynku duży plac manewrowy lub parking na ok. 15 samochodów.
- Od frontu budynku możliwość zaparkowania co najmniej pięciu samochodów.

--- UWAGA
- Podana cena jest ceną brutto. Wynajmujący nie jest płatnikiem VAT.
- Dodatkowo płatne media.
- Wymagana kaucja.
- Preferowany dłuższy okres najmu.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.