Lokal Użytkowy sprzedaż Bogucin

Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub zarabianie na wynajmie.Nieruchomość gruntową o powierzchni  7108m2, zagospodarowana i zabudowana trzema  budynkami.  Dwoma halam i częścią biurowo-handlową.Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 1998 roku i jest wykonany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Pełna własność.Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość  znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Lokalizacja:Bogucin w gminie Swarzędz ul. Gnieźnieńska. ok 8km na północny-wschód od centrum Poznania. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej trasy E261 Poznań-Gniezno. 1,2km do drogi DK92Na terenie nieruchomości zlokalizowano.1. budynek biurowo-handlowyPowierzchnia zabudowy: 321,00m2Powierzchnia użytkowa:  552,50m2Kubatura:                           2435,00m2Parter i pierwsze piętro.- część wystawowo-handlowa  184,4m2- część biurowa z  sekretariatem,  salą konferencyjną, biurami, łazienkami , wc , aneksy kuchenne , korytarze i schody łącznie  371,5m2Cały budynek z zewnątrz i wewnątrz reprezentacyjny wykonany w wysokim standardzie wykończenia.2. budynek magazynowyPowierzchnia zabudowy:  671,20m2Powierzchnia użytkowa:   607,80m2Kubatura:                             3269,00m2Parter- hala magazynowo/produkcyjna 555,90m2 - pomieszczenia towarzyszące - biuro, wc, szatnia, kotłownia itd. łącznie 51,90m22 bramy 280/365 oraz 300/365Wysokość hali 4m Budynek wynajęty. Po zakupie można przedłużyć umowę najmu. 3. budynek magazynowyPowierzchnia zabudowy:  1749,00m2Powierzchnia użytkowa:   1811,00m2Kubatura:                             12453,00m2Parter i w części frontowej piętro(antresola).Parter- część magazynowo/produkcyjna: 1606,50m2- pomieszczenia towarzyszące - pomieszczenie konserwatora, kotłownia klatka schodowa, schowek, wc, itd : 64,50m2Piętro- 2 biura, szatnia, pokój socjalny, wc, łazienka, jadalnia  itd : 140 m2 W szczycie hali 4 bramy o wymiarach 240/240 cm dwie bramy boczne o wymiarach 360/360 cmwysokość wewnętrzna hali 6,00mDodatkowo budynek portierni, mały blaszany magazyn i drobne obiekty gospodarcze.Teren ogrodzony i zagospodarowany, monitoring , oświetlenie,  plac manewrowy i parking są utwardzone i wyłożone kostką brukową ( łączna powierzchnia utwardzenia 1530m2). Na froncie nieruchomości osobny parking dla klientów. Na terenie świetnie zadbana i przemyślana zieleń.  Cena 14.450.000 BruttoOferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 39/4158/OHS------Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ----------- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe------------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Dawid Kwiatkowski