Dom bliźniak PRAWY segment Standard PREMIUM

Na sprzedaż nowoczesny dom zlokalizowany na granicy osiedla Miedzyń i Prądy.

Dom położony zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w zielonej i zacisznej okolicy.

Inwestycja aktualnie jest w budowie - zakończenie prac przewidywane jest na listopad bieżącego roku.
Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/ PRAWEGO W CENIE 849 000 zł

stan deweloperskim PREMIUM m.in ściany w gładziach, ciepły montaż okien, centrala rekuperacji PREMIUM
powierzchnia segmentu 135m2 ( licząc po podłodze 142m2)
powierzchnia działki do użytku własnego 259 m2
do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2

Co wyróżnia tę inwestycję?

spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna

lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy

ok 7 km od ścisłego centrum miasta

dojazd drogą asfaltową

szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa)

dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu

kanalizacja miejska

woda miejska

instalacja fotowoltaiczna 5 KW

wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (bez fotowoltaiki)

ściany wykończone gładzią

obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne

brak starszej zabudowy

brak smogu

nowoczesna bryła budynku

sypialnia rodziców z łazienką i garderobą

trzy łazienki

trzy pokoje plus salon

zakup bez kosztów PCC

sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym

LOKALIZACJA:

Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa).

BUDYNEK:

Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle.

Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.

Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia:
> pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością.
> druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi.

Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została dedykowana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność.

Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:

umowa deweloperska
rachunek powierniczy dla klienta
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego

po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu!

Roksana Koziarska
tel. (+48) 533 398 012

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.