4 pok Zawadzkiego Zośki wśród zieleni

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________

ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni około 96 m2, położone w cenionej lokalizacji, umożliwiającej zarówno dostęp do pełnej infrastruktury ale również i widok na tereny zielone Parku Piastowskiego. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w przestronnych, dobrze rozplanowanych wnętrzach z zaletami mieszkania w niedalekiej odległości od centrum miasta. Idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących sobie wysoki standard życia.

- I N F R A S T U K T U R A -

Mieszkanie usytuowane na osiedlu Piastowskim położonym w zachodniej części Zielonej Góry na północnych stokach Wzgórz Piastowskich . Lokalizacja wzdłuż ulicy Zachodniej i Wyszyńskiego jest idealna dla sob ceniących sobie dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się bogata oferta edukacyjna : przedszkola, szkoły ( VI L.O.- odległość 450 m, Miejskie Przedszkole nr 8 w odległości 1 km ), punkty handlowe ( Intermarché, Biedronka), usługowe i przychodnie lekarskie. Zapewniony jest również dogodny dojazd do centrum Zielonej Góry komunikacją miejską- w okolicy pętla autobusu nr 8. Centrum miasta oddalone zaledwie o 2,7 km. Dla miłośników spacerów i aktywnego spędzania czasu Park Piastowski na wyciągnięcie ręki, a Amfiteatr oddalony zaledwie o 350 m.

- B U D Y N E K -

Budynek czteropiętrowy, w pełni ogrodzony, usytuowany tuż obok Parku Piastowskiego z bezpośrednim do niego wejściem. Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Duże, zadbane klatki schodowe. Przy bloku miejsca parkingowe.

- M I E S Z K A N I E -

o powierzchni całkowitej ok : 96 m2 , powierzchni użytkowej : ok 90,5 m2 z ciekawym i bardzo funkcjonalnym układem. Dwa poziomy na których oddzielono strefę wejściową od części mieszkalnej dzięki czemu mieszkańcy mają zapewnioną większą prywatność i komfort. P R Z E D P O K Ó J na dolnym poziomie idealnie nadaje się na przechowywanie okryć wierzchnich, co pozwala na utrzymanie porządku na górnym poziomie. Dodatkowo takie rozwiązanie daje poczucie większej przestronności, umożliwia lepszą organizację przestrzeni życiowej oraz komfort akustyczny i termiczny. Na górny poziom prowadzą nas solidne, jesionowe schody. Jasny, przestronny S A L O N z dużymi oknami i wyjściem na balkon doskonale doświetla wnętrze i oferuje piękny widok na tereny zielone. Wprost idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Metraż salonu pozwolił na wyodrębnienie poszczególnych stref: wypoczynkowej i jadalnianej. Za drzwiami przesuwnymi odnajdziemy S Y P I A L N I Ę z wygodnym łóżkiem, otoczoną stonowanymi kolorami, które sprzyjają relaksowi. Znajduje się tu również wyjście na balkon z malowniczym widokiem, tworzący idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dyskretnie wkomponowana G A R D E R O B A oddzielona drzwiami przesuwnymi, zapewniająca przestrzeń na ubrania, buty i akcesoria i pozwalająca utrzymać porządek. Osobna w pełni wyposażona K U C H N I A, doświetlona oknem, z zaaranżowanym miejscem na zjedzenie szybkiego posiłku lub wypicie kawy. Zabudowa w neutralnym kolorze wyposażona w liczne szafki z różnorodnymi systemami przechowywania i solidny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, okap, piekarnik, płytę indukcyjną i mikrofalówkę. Przestronna S Y P I A L N I A z pakowną szafą w zabudowie, miejscem na łóżko oraz przestrzenią na biurko. Kolejna S Y P I A L N I A obecnie pełni rolę pokoju młodzieżowego ale jej metraż i ustawność z pewnością pozwolą na zaaranżowanie w niej gabinetu, czy pokoju gościnnego w zależności od preferencji przyszłych Właścicieli. Elegancka Ł A Z I E N K A wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę. Całość w neutralnych kolorach stanowiących połączenie bieli i szarości. Dodatkowo praktyczne P O M I E S Z C Z E N I E G O S P O D A R C Z E z miejscem na pralkę i suszarkę.

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -

- PRZEDPOKÓJ-

- SALON-

-KUCHNIA-

- SYPIALNIA-

- SYPIALNIA-

- SYPIALNIA-

- ŁAZIENKA-

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

- O P Ł A T Y -

- czynsz ok. 1100 zł zaliczka przewidziana na 4 osoby, w tym rozliczenie c.o., wody ,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy,

______P O L E C A M Y ______

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73

::oferta eksportowana z programu mediaRent::