Lokal Użytkowy sprzedaż Kraków Czyżyny

Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny/Nowa Huta

Ogrodzona działka jest zabudowana budynkiem biurowo- magazynowym.

Obiekt składa si ę z sali sprzeda ż y, cz ęś ci biurowej oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk ą granitow ą

- S ą siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami produkcyjnymi
- Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

Dane ogólne
- Teren jest utwardzony kostk ą granitow ą
- Przedmiotowa nieruchomo ść poło ż ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.

Dotychczasowy sposób u ż ytkowania
- Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe

Otoczenie i czynniki ś rodowiskowe
- Przedmiotowa nieruchomo ść jest poło ż ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.

Poło ż ona przy ulicy lokalnej o dużym nat ęż eniu ruchu.

Cz ęść - Magazynowa I

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą betonow ą oraz z cz ęś ci ą socjaln ą (natryski)
- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999/00 r
- Ilo ść kondygnacji dwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt niepodpiwniczony

Opis techniczny

- Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja murowana z cegły

- Ś ciany zewn ę trzne cegła

- Dach konstrukcja g ę sto ż ebrowa

- Dach pokrycie dwukrotnie papa na lepiku

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki

Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład ź cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki

Urz ą dzenia sanitarne kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler

- Okna i drzwi bramy stalowe ocieplone

- Ś ciany wewn ę trzne malowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci socjalnej)

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt wyposa ż ony w wind ę towarow ą

- Instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym.

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2 pomieszczenia, pomieszczenie socjalne

Cz ęść magazynowa II

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą betonow ą (w przybudówce)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna, obiekt niepodpiwniczony

Opis techniczny

- - Dach pokrycie blacha trapez Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja szkieletowa

- Ś ciany zewn ę trzne pustaki

- Dach konstrukcja stalowa

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki gład ź cementowa, malowana

- Urz ą dzenia sanitarne kompletne

- Okna i drzwi bramy stalowe

- Ś ciany wewn ę trzne malowane

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym

- Instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie (nagrzewnicami)

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem.

Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt dobudowany do budynku biurowego

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna

Zestawienie powierzchni u ż ytkowej:

Powierzchnia parteru 1446,32 m 2
Powierzchnia pi ę tra 1118,43 m 2

RAZEM 2564,75 m 2

- Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe .

Cena 8 800 000 zł netto

Kontakt:

Rafał 507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: teren przemysłowy
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Winda towarowa: TAK
Rampa rozładunkowa: TAK
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 2000
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS3-HS-260115

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/