Atrakcyjne 2 pokoje w centrum Świdnika - Kopernika

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Świdnika, przy ulicy Mikołaja Kopernika.

Znajduje się ono na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową niespełna 35 m2 składają się:

1. salon 15,8 m2

2. oddzielna kuchnia 4,9 m2

3. sypialnia 7,4 m2

4. komunikacja 3,3 m2

5. łazienka z WC 3 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni niespełna 2 m2.

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 455 zł (zam. 1 os.)
forma: spółdzielcze własnościowe
rok budowy nieruchomości: 1968 r.
wysokość pomieszczeń: ok. 248 cm
wykonanie podłogi: panele i terakota
stan mieszkania: do remontu/ odświeżenia
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
wystawa okien jednostronna na północ
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
przestronna, doświetlona klatka schodowa
meble kuchenne jasne, robione pod wymiar
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
w zabudowie kuchennej: okap oraz piecyk
na wyposażeniu dobrej klasy sprzęt AGD
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym
osiedle posiadające liczne tereny zielone
dostępność parkingów publicznych wokół budynków
bliskość terenów rekreacyjnych i tras rowerowych

Główne atuty:

wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI ok. 9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
bazowy układ: 2 niezależne ustawne pokoje
ładne mieszkanie do odświeżenia lub remontu
całe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, przestronna klatka schod.
do lokalu przynależy piwnica w cenie nieruchomości
wszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości
ciche osiedle, blisko zlokalizowane tereny rekreacyjne
wystawa jednostronna, połączona z dużymi oknami
w zabudowie przestronna szafa robiona na wymiar
odnowione budownictwo po termomodernizacji
liczne schowki i miejsca do przechowywania
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
dobre połączenie ze ścisłym centrum Świdnika
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 5min)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1968 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 455 zł, przy jednej zameldowanej osobie , w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, gaz itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną. Blok położony jest w sąsiedztwie zieleni, licznych skwerów i otwartej przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, galeria itd. Nieruchomość jest niezadłużona. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Grzegorz.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::