Skrajny szereg z 4 sypialniami i fotowoltaiką

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W NAKLE ŚLĄSKIM
Z 4 SYPIALNIAMI I DUŻĄ DZIAŁKĄ ,
INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W BARDZO ATRAKCYJNEJ CENIE !!

0 % podatku PCC!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) o powierzchni użytkowej 125,62 m2 w tym przynależny garaż 17,69 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 400,40 m2 , w spokojnej części Nakła Śląskiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Bliskość szkoły, przedszkola sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

W ofercie dostępnych jest jeszcze 8 domów, w tym 3 szeregi skrajne z działkami 365 m 2 , 400 m 2, oraz 418 m 2.

CENA DOTYCZY NIERUCHOMOŚCI W STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM
Z ZAMONTOWANĄ INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W CENIE!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o łącznej powierzchni 68,92 m2

wiatrołap - 3,41 m2
hol - 5,04 m2
salon z jadalnią - 24 ,84 m2
kuchnia - 5,52 m2
łazienka - 3,13 m2
kotłownia - 4,14 m2
garaż - 17,69 m2
schody - 5,13 m2

Piętro o powierzchni 56,62 m2

hol - 4,71 m2
pokój 1 - 11,46 m2
pokój 2 - 10,66 m2
pokój 3 - 11,72 m2
pokój 4 - 12,10 m2
łazienka - 6,07 m2

OPIS STANU SPRZEDAŻY BUDYNKU :

- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm
- więźby dachowe impregnowane ciśnieniowo, dachówka betonowa Braas Celtycka Lumino Grafit
- ławy fundamentowe, stropy, schody, rdzenie i wieńce żelbetowe,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, ocieplenie poddasza wełna mineralna 15+10cm
- elewacja tynk silikonowy LANZAROTE szarość
- drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT 75 PLUS
- brama garażowa segmentowa, silniki radiowe sterowane z pilota
- stolarka okienna Drutex profil IGLO ENERGY Classic - ciepły montaż, dwustronny kolor antracyt, pakiet szklenia trójszybowy , w salonie duże okno tarasowe przesuwne
- rolety podtynkowe z silnikami radiowymi sterowane z pilota,
- rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan, CO, ogrzewanie podłogowe
- i nstalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9kW,
- pompa ciepła o mocy 8,3kW,
- instalacja odgromowa
- kanalizacja podłączona do sieci miejskiej
- wewnątrz na ścianach tynki gipsowe, wylewki cementowe na podłogach, poddasze w całości zabudowane płytą OSB
- działka skrajna o powierzchni od 365 do 418 m2. ogrodzona
- wybrukowany taras i podjazd
- dostęp do drogi publicznej utwardzonej z nową nawierzchnią

Dom wg projektu ARCHEON Dom w narcyzach (B,S). Domy „w Narcyzach B oraz S” to nowoczesne budynki wchodzące w skład zabudowy szeregowej o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła, elegancki detal, nowoczesne wykończenie elewacji sprawiają, że dom prezentuje się bardzo efektownie.
Elementem charakterystycznym jest dwuspadowy dach bez okapów pokryty dachówką. We wnętrzu każdego segmentu mieszkańcy mają do dyspozycji wygodną część dzienną na parterze i zaciszną strefę prywatną na piętrze, do tego spora przestrzeń na poddaszu do przechwywania.
W części dziennej zaprojektowano efektowne przesuwne przeszklenie, które zapewnia płynną komunikację z tarasem i optycznie powiększa wnętrze. Takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w domach o niewielkiej powierzchni.
Z salonem płynnie łączy się część jadalna, a przestrzeń kuchenna jest bardzo dobrze doświetlona, oraz posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy.
W strefie parteru znajduje się również łazienka, a przez wiatrołap dostępny jest garaż oraz kotłownia.
Komfort użytkowania części prywatnej na poddaszu podnosi wysoka ścianka kolankowa, dzięki której ograniczono skosy. Mieszczą się tutaj cztery ustawne i pięknie doświetlone sypialnie oraz wygodna łazienka z wanną i prysznicem.

LOKALIZACJA :

szybki dojazd do okolicznych miast, 5,5 km do centrum Tarnowskich Gór, 8 km do Radzionkowa oraz Piekar Śląskich, 13 km do centrum Bytomia
cicha i spokojna okolica, z zabudową jednorodzinną i ogrodami ROD

700 m szkoła podstawowa, przedszkole prywatne i gminne w okolicy

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice
Opiekun Oferty - Magdalena Gajda
tel: 790-848-123

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 350
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 80
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: skrajny szereg
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,7900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 45
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,20
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,4
Wystawa okien - przedpokój : Wsch

::LINK DO STRONY
http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1077766

::KONTAKT DO AGENTA
Filip Sadłocha
+48 790 848 122
filipsadlocha@aspect.info.pl

::DANE BIURA
Aspect Nieruchomości - Zabrze
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska
Szczęść Boże 2
41-800 Zabrze
+48 790 444 882
zabrze.aspect.info.pl

--------------------------

wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica