Lokal Użytkowy sprzedaż Elbląg Warszawskie Przedmieście

Na sprzedaż Budynek usługowy o pow. 277m2 położony na działce o pow. 0,0817 HA, Elbląg, ul. Żuławska, wyjazd na drogę ekspresową S7.

Na sprzedaż jedno kondygnacyjny budynek usługowy o pow. 277m2 usytuowany na działce o pow. 0,0817 HA, nr działki 201/5. Idealna lokalizacja, pożądana przez inwestorów w Elblągu. To adres dla firm poszukujących biura z bardzo wygodnym i łatwym dojazdem, obecnie w budynku funkcjonuje firma usługowa z branży IT, budynek w wewnątrz jest podzielony na kilka pomieszczeń ściankami działowymi. Możliwość utworzenia open space pod telecentrum czy inną usługą, jak również pod cichą produkcję jak szwalnia.
Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji, gdyż położony jest i skomunikowany bezpośrednio z drogą ekspresową S7 w kierunku Gdańska, Warszawy, Malborka czy Braniewa, co ułatwi dojazd dostawcą zaopatrującym Państwa firmę. Lokal idealnie nada się pod prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak produkcja, logistyka, usługa, czy wiele innych, dzięki czemu ta nieruchomość posiada niepodważalne atuty inwestycyjne. Budynek znajduję się w bezpośredniej okolicy takich firm jak BIG - sprzedaż hurtowa napojów i soków, Fabryka Mebli Wójcik - jedna z największych firm meblarskich w Polsce, Autotech dealer Kia, salon Ford, firma logistyczna Panattoni, oddział DPD czy sklep Castorama. Najbliższa okolica to również stacja benzynowa, urząd celny, dworzec PKP i PKS i wiele innych. Na dachu budynku zamontowano instalacje PV o wielkości - 9,96 KW - w dobie ciągłych podwyżek cen energii elektrycznej, instalacja fotowoltaiczna to bardzo dobre rozwiązanie, które przyniesie naszej firmie oszczędności i stabilność w opłatach za prąd. Teren działki wokół budynku częściowo utwardzony dzięki czemu nie będziemy mieli problemu z miejscem parkingowy dla klientów i pracowników, reszta działki obsadzona trawą co pozwala nam na odpowiednie zagospodarowanie działki pod własną inwestycję.
Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html-identifyParcel=286101_1.0032.201/5

Cena: 799 000 zł do negocjacji!
Do ceny należy doliczyć koszty notarialne.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Wejdź na nasz FB https://www.facebook.com/wgnelblag-locale=pl_PL i polub nasz fanpage, zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.