DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA W LUBLINIE UL. BISKUPIE

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlano - rolną, ulokowaną w Lublinie na ul. Biskupie.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 4243 mkw oraz szerokości frontu 24m, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - ul. Biskupie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.

Dostępne media:

-woda

-prąd

-kanalizacja

-gaz

-światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę objęto dwoma planami - terenów zabudowy jednorodzinnej (symbol M6) oraz terenów upraw rolnych (symbol R1).

Dodatkowe ustalenia obu planów:

M6

Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,

maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,

możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,

możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,

możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,

konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych

lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

R1

Wyznacza się „tereny upraw polowych — R1” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) bez prawa zabudowy.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się ochronę użytków rolnych i rozłogów pól z zachowaniem dotychczasowego sposobu ich użytkowania, bez możliwości realizacji obiektów kubaturowych (altan, składów narzędzi i innych budynków gospodarczych),

Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację ogrodów działkowych.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach Rl nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie). Możliwość dokupienia działek obok dostępnych w innym ogłoszeniu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

telefon: 501 385 662

e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin