Działka Budowlana 4377 m2 Spiczyn - Jawidz

Do sprzedania działka położona w miejscowości Jawidz na terenie gminy Spiczyn, o powierzchni 4377 m2.

Wymiary działki w przybliżeniu: 23,00 m x156,00 m x 23,00 m x 156,00 m.

Wjazd na działkę z drogi gminnej asfaltowej od strony PN.

Media: woda w odległości - 26 m , prąd i telekomunikacja przy działce,

1. Teren oznaczony symbolem 17RM (załącznik nr 10), położony w miejscowości Jawidz przeznacza się
pod tereny zabudowy zagrodowej na następujących warunkach:
1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa zagrodowa;
2) zasady realizacji zabudowy zgodnie z § 14 ust. 2;
3) zachowanie istniejącej zabudowy z prawem do działań w kierunku adaptacji, modernizacji i
rozbudowy oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
4) modernizacja i rozbudowa istniejącego budynku przeznaczonego na stały pobyt ludzi, częściowo
zlokalizowanego pomiędzy linią rozgraniczającą drogi, a nieprzekraczalną linią zabudowy pod
warunkiem nie zmniejszania odległości od linii rozgraniczającej drogi; rozbudowa tego budynku w
zasięgu zagrożeń i uciążliwości określonych w przepisach odrębnych jest możliwe jedynie pod
warunkiem zastosowania środków technicznych zmniejszających uciążliwości poniżej poziomu
ustalonego w przepisach odrębnych bądź zwiększających odporność budynku na te zagrożenia i
uciążliwości, jeżeli nie jest to sprzeczne z warunkami ustalonymi dla obszarów ograniczonego
użytkowania, określony w przepisach odrębnych;
5) realizacja urządzeń i innych środków zmniejszających zakres uciążliwości ruchu drogowego
staraniem i kosztem inwestora;
6) zabudowa w obszarze pasa technicznego pod napowietrzną linią elektroenergetyczną SN 15kV jest
możliwa pod warunkiem spełnienia wymagań obowiązujących przepisów i uzgodnienia z zarządcą
sieci,
7) w zależności od potrzeb na terenie wyznaczonym pod zainwestowanie realizacja wolno stojącej
stacji transformatorowej; granice lokalizacji stacji mają charakter orientacyjny;
8) nieprzekraczalną linę zabudowy ustala się na 15,0 metrów od krawędzi jezdni dróg gminnych;
9) obsługa komunikacyjna z dróg gminnych KDG 105113 L oraz z KDG 105114 L, za wyjątkiem
działki o numerze ewidencyjnym 1093/3, dla której przewiduje się obsługę komunikacyjną na
warunkach dotychczasowych oraz działek oznaczonych numerami 1093/1 i 1093/2 obsługiwanych z
drogi wojewódzkiej KDW 829;
10) obowiązują ustalenia ogólne planu (rozdział II)

Zapraszam na prezentację

Remigiusz Baran

514-807-941

::oferta eksportowana z programu mediaRent::