Nowoczesny dom wśród lasu w Józefowie

Przedstawiamy atrakcyjny i  nowoczesny dom wolnostojący w Józefowie w otoczeniu lasu. Nieruchomość perfekcyjna dla rodziny 2+2, ceniących sobie bliskość z naturą, jak również lubiących miejski klimat. Projekt indywidualny, stworzony przez pracownię Z3Z, zapewniający piękną, otwartą i funkcjonalną przestrzeń. Wysokość pomieszczeń na parterze 3,2 m, na piętrze 3,0 m, piwnica 2,6 m. Działka ma powierzchnię 2367 m2 i częściowo pokryta jest trawą, natomiast na większości terenu, został zachowany naturalny las sosnowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ-piwnica (około 66 m2, wysokość 2,6 m),-pomieszczenie gospodarcze - 34 m2 - pralnia - 17 m2- kotłownia - 12 m2 - spiżarnia parter - Przestronny salon z połączony z kuchnią i jadalnią z komunikacją na parterze tworzy piękną otwartą modernistyczną przestrzeń, - -gabinet (14,31m2), -łazienka z prysznicem (4,10m2) Łączna powierzchnia parteru o powierzchni około 115 m2 i wysokości 3,2m - garaż - (81m2) na 4 samochody - zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku 1 piętro - 2 pokoje dziecięce (19,2m2 i 21,7m2)- łazienka z wanną oraz prysznicem dziecięca / gościnna (10,15m2) - sypialnia ( 26,4m2) z dużą garderobą 16,3 m2 i osobną łazienką (9,3m2) - hall - ok 15m2TECHNOLOGIA-Konstrukcja budynku żelbetowa plus pustak ceramiczny porotherm-System rekuperacji marki Thessla Źródło ciepła: pompa ciepła marki Nibe z wymiennikiem ciepła - 3 x 80 m Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu Monitoring Alarm zewnętrzny oraz wewnętrzny Obsługa otwierania bramy wjazdowej oraz garażowej z pilota oraz zdalna Brama garażowa Hormann-System nawadniania ogrodu-wpusty dachowe podgrzewane-rynny ukryte w izolacji- rozprowadzenie wody deszczowej czterema osobnymi pojemnikami rozsączającymiWYPOSAŻENIE -kuchnia: zaprojektowana przez Hilight design,-szafki wykonanie na zamówienie - fornir dębowy, sprzęt AGD marki Bosch - piekarnik z funkcją pary, mikrofalówka, szuflada grzewcza, -bardzo duża wyspa z blatem z konglomeratu kwarcowego Silestone Eternal Serena, gr 2cm, -szafki fornir dębowy,-zlew podblatowy Franke z młynkiem,-lodówka LG z kostkarką- dwudrzwiowa,-łazienki: zaprojektowane przez Hilight design, armatura łazienkowa hiszpańskiej marki Tres, płytki Tubądzin, Dune, -umywalki: Cristalstone, Dexter, oraz ceramiczna, -toalety włoskiej marki Catalano, -bardzo duże lustra na zamówienie -Nowoczesne oświetlenie Schody: Technistone Crystal Diamond Szklane balustrady -Wysokie drzwi na wymiar firmy JagDor (fornir dębowy, szklane oraz z lustrem) -Na ścianach - fornir dębowy (piętro oraz częściowo parter) -Podłogi: gres Tubądzin oraz żywica -Szafy w zabudowie na zamówienie -Aluminiowe okna wysokiej klasy, marki Reynaers - 3 warstwowe Kominek LOKALIZACJAW bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły (państwowe, prywatne), przedszkola, sklepy. Bardzo dogodny dojazd do centrum ok. 20 min. Nowo powstały węzeł trasy S2 - 3 km.