Sprzedam nowoczesny dom w Lubawie

0% Prowizji od Kupującego!

Lubawa, woj. warmińsko-mazurskie wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 143,66 m2 w stanie deweloperskim.

Działka o powierzchni 1001 m2 położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w ciągłej rozbudowie.

Podstawowe parametry budynku:

powierzchnia całkowita - 209,70 m2,
powierzchnia użytkowa - 143,66 m2,
kubatura - 685,66 m3,
maksymalna wysokość - 8,57 m,
wymiary - 8,68 m x 12,08 m.

Funkcje pomieszczeń ;

parter - wiatrołap, ciąg komunikacyjny, kuchnia, pokój dzienny, łazienka, garderoba, kotłownia, garaż, taras.
Poddasze - komunikacja, łazienka, trzy pokoje i garderoba.

Wzniesiony dom swoją formą nawiązuje do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.

Przewidziany standard prac wykończeniowych budynku i zagospodarowania terenu w ramach usługi deweloperskiej :

przyłącza - wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne,
dach - blachodachówka Pruszyński w kolorze antracyt,
elewacje - docieplenie i tynk silikatowo-silikonowy,
stolarka okienna i drzwiowa - okna pcv antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz,
drzwi wejściowe, brama garażowa sterowana elektronicznie,
posadzki - " podłoga pływająca " szlichta cementowa z izolacjami,
instalacja gazowa - do pieca co,
działka - ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa,
powierzchnie utwardzone - kostka brukowa typu Lanta.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest :

Bardzo dobra lokalizacja - miejsce dobrze skomunikowane,
Perspektywiczna, rozwojowa dzielnica miasta,
Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład poszczególnych pomieszczeń w budynku,
Energooszczędna technologia,
Wysoka jakość robót budowlanych i wykończeniowych,
Estetyczne prace wykończeniowe - podjazdy, taras rekreacyjny, tereny zielone, ogrodzenie modułowe.

Aktualnie trwają prace wykończeniowe do stanu deweloperskiego . Załącznik dotyczący realizacji poszczególnych robót oraz stanu wykończenia inwestycji do wglądu dla potencjalnych Nabywców. Na etapie budowy istnieje możliwość dokonania zmian odnośnie ułożenia instalacji sanitarnej i elektrycznej.

Wszelkie szczegółowe informacje dotyczące tej oferty u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość.

Szukasz nowoczesnego domu w Lubawie zadzwoń i umów się na prezentację. Zachęcam i polecam.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15,9600
Powierzchnia ogródka [m2]: 880,1900
Wymiary działki [m]: 50 x 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: gazobeton
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6600
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,42; 15,79; 9,74
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,27
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,42 ; 9,95
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,83; 6,25 ; 5,10
Pow. każdej kondyg. [m2]: 77,9600

::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci-expert.pl/oferta.aspx?id=6697816

::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Cwalina
666 034 598
jerzy@nieruchomosci-expert.pl

::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława
Królowej Jadwigi 3A
14-200 Iława
89 672 92 10
www.nieruchomosci-expert.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)