Działka sprzedaż Niemce

Działka budowlana około 11 ar z pozwoleniem na budowę oraz projektem indywidulanym domu dopasowanym do działki.Na działce zostały wylane fundamenty oraz wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne.Cena obejmuje także garaż blaszany o powierzchni 15 m2 z podbudową z kostki. ( może posłużyć za schowek na sprzęt potrzebny przy budowie)W galerii przedstawiono między innymi zdjęcia z projektu budowalnego przedstawiające rzuty przyszłego budynku.Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1098m2 (około 11 arów)- wymiary: ok. szer. 20m x  dł. 56m- kształt prostokąt- ukształtowanie: płaskaMedia:- prąd na działce- woda (wodociąg) na działce - kanalizacja na działcePrawo własności:- pełna własność- 1 właściciel- założona KW- bez zadłużeńPrzeznaczenie:1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach:Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,-wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku- dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,Dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowychDopuszcza się nadto lokalizację:a) obiektów usług publicznych,b) obiektów usług komercyjnych,c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,d) urządzeń sportowych,e) urządzeń infrastruktury technicznej,f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,Lokalizacja miejscowości:-miejscowość: Niemce-gmina: Niemce-powiat: Lubelski-województwo: LubelskieLokalizacja i opis działki:- bardzo dobry, szybki dojazd do Lublina (ok. 10 minut)- dojazd do działki drogą nie asfaltową tylko 40m - 2 linia zabudowy- nieogrodzonaParametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy ok. 160 m2- powierzchnia użytkowa ok. 128 m2- planowana inwestycja polegać będzie na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, niepodpiwniczonego z poddaszem nie użytkowym. W budynku zaprojektowano pomieszczenia:- wiatrołap 4,55 m2- komunikacja 11,70 m2- pokój dzienny 23,88 m2- kuchnia 15,74 m2- pomieszczenie gospodarcze 5,93 m2- kotłownia 5,83 m2- pomieszczenie magazynowe 5,48 m2- sypialnia pierwsza 15,8 m2- sypialnia druga 15,8 m2- łazienka 7,63 m2-pokój 12,88 m2- garderoba 1,77 m2- WC 2,04 m2W pobliżu działki :- pełna infrastruktura- stacje paliw Orlen- sklepy wielkopowierzchniowe: biedronka, stokrotka- kilka sklepów spożywczych- targowisko (świeże warzywa owoce )- przedszkole- szkoła podstawowa- szkoła ponadpodstawowa- Orlik (boisko piłki nożnej)- ośrodek zdrowia- apteka- klinika stomatologii- kościół - restauracje i bary- park miejski a w nim bardzo duży plac zabaw Otoczenie działki:- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne- Od działki bardzo blisko do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, Łowiska wzory oraz Rezerwatu przyrody ,,Kozie Góry" Otocznie i Krajobraz:Zwarty kompleks Lasów Kozłowieckich tworzą jeden z największych ekosystemów leśnych w słabo zalesionej centralnej i zachodniej części województwa lubelskiego. Stąd też Kozłowiecki Park Krajobrazowy ma charakter typowo leśny. Lasy obejmują ponad 90 % jego powierzchni. Z kolei w otulinie parku przeważają użytki rolne: pola, łąki i pastwiska. Na terenie parku znajdują się też stawy rybne: staw w Starym Tartaku, Wzory i niewielki zespół stawów Stróżek. W otulinie znajduje się też rozległy kompleks stawów w Samoklęskach.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.Zapraszam do kontaktu  Piotr Białektel. 600 563 730email: piotrknclublin@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Piotr Białek