Nowe M4 | Dwa balkony | Wingorady

BEZ PROWIZJI, BEZ PCC!! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/NaramowickiejInwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu.**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 58,73 m2, w skład czego wchodzi:1. Pokój z aneksem kuchennym - 17,88 m22. Sypialnia - 10,12 m23. Sypialnia - 7,69 m24. Sypialnia - 6,7 m25. Łazienka -> 4,78 m26. Przedpokój -> 11,56 m2DODATKOWO7. Balkon - 4,5 m28. Balkon - 4,5 m2Termin oddania: II kwartał 2026 W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2.**SPECYFIKACJA**- 5 piętro- pakiet antysmogowy- smart Home- zastosowanie paneli fotowoltaicznych- teren ogrodzony- dobre nasłonecznienie mieszkań- plac zabaw dla dzieci- blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta- łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury- miejsce parkingowe- inwestycja w centrum miasta**OKOLICA**120 m - Sklep spożywczy Żabka130 m - Bankomat Euronet210 m - Przedszkole340 m - Liceum Ogólnokształcące310 m - Lidl400 m - Biedronka400 m - Paczkomat420 m - Szkoła Podstawowa**KOMUNIKACJA**80 m - Przystanek autobusowy90 m - Przystanek tramwajowyDojazd do:- Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25min- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - 15 min- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 20 min- Stary Rynek - ok. 25 min- Dworzec Główny - ok. 20 min.CENA: 672 458,50 PLNSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.Kamil BorkowskiTel.: 519-050-188Lic.zaw.27668Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.