Dom w cenie mieszkania | 111m2 | Miedzyń

Na sprzedaż dom na bydgoskim Miedzyniu o powierzchni 111m² z ogródkiem w bliskim sąsiedztwie lasu.

T o doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i bliskość przyrody z dala od miejskiego zgiełku, nie tracąc jednocześnie korzyści płynących z życia w mieście.

Ta wyjątkowa inwestycja usytuowana jest w urokliwym otoczeniu natury w centralnej części dzielnicy Miedzyń .

*** Dom jest w stan deweloperskim co pozwala na uniknięcie podatku PCC ***

Powierzchnia użytkowa 111 m2,
Powierzchnia działki 204 m2

Wyjątkowy dom wybudowano w 2023 r., z zachowaniem starannie przemyślanego i komfortowego układu wnętrza:

Parter:
- wiatrołap o powierzchni 2,78 m2
- salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 26,22 m2 i wyjściem na taras
- łazienka nr 1 o powierzchni 2,33 m2
- kotłownia 2,56 m2
- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,51 m2
- schody o powierzchni 4,87 m2

Piętro:
- hall o powierzchni 2,74 m2
- pokój nr 1 o powierzchni 14,56 m2 z balkonem
- pokój nr 2 o powierzchni 11,96 m2 z balkonem
- sypialnia o powierzchni 13,12 m2
- garderoba o powierzchni 3,34 m2
- łazienki nr 2 o powierzchni 4,83 m2

Technologia budowy :

- ściany zewnętrzne Gazobeton 24cm (tzw.„600” ) ściany działowe gazobeton 12cm,
- docieplone budynku wełną mineralną 15cm i styropianem 15cm,
- stropy betonowe płyta sprężona HC 200 producent „Zbch-Pol Mogilno”,
- konstrukcja dachu drewniana (membrana, łaty, kontr łaty, blachodachówka typu „klik”) docieplony pianą „Poliuretanową 20cm”,
- okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz, antracytowe od zewnątrz,
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,
- brama garażowa segmentowa kolor Antracyt , sterowana pilotem
- piec gazowym dwu-funkcyjny zasilany paliwem gazowym,
- ogrzewanie podłogowe (parter/piętro), dodatkowo grzejniki w łazienkach,
- instalacja elektryczna,
- instalacja Wod-Kan,
- tynki gipsowe,
- media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz .
- teren ogrodzony i wyrównany z nasadzeniami
- brama wjazdowa sterowana pilotem,
- polbruk na dojeździe do garażu i podejściu do drzwi.

Lokalizacja :
Dom usytuowany jest na kameralnym osiedlu nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w górnej części dzielnicy Miedzyń. W pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, sklepy (220m) i przedszkole (750). Spokojne miejsce w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Stan prawny :
- Księga wieczysta założona na lokalu mieszkalnym
- działka przypisana notarialnie (tzn. sposób użytkowania z gruntu zapis w księgach wieczystych z podanym metrażem i dołączoną mapką ) dla każdego segmentu około 180-240m2 według załączonej mapki.

Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.

Po zakupie klient kupujący otrzyma od biura Forma Nieruchomości atrakcyjny rabat w wysokości 10% do wykorzystania w sklepie Obi lub Leroy Merlin.

Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.

Marta Zaworska
tel. (+48) 533 398 006

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.