Lokal Użytkowy sprzedaż Warszawa Wesoła

Budynek użytkowany jako motel.
Maksymalnie może być 50 miejsc po drobnej inwestycji.
Aktualnie są 24 łóżka (pokoje 2-3osobowe). Nie ma wolnych miejsc (stali klienci, główne Ukraina).
Przychód ok. 20.000 zł miesięcznie.

Do wykonania pozostało:
Inwestycje II - piętro - pełnowymiarowe - ( poddasze ) :
- klatka schodowa - wyłożenie gresem chodów
- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego/ wykonanie izolacji/ wylanie podłogi.
- dokończenie rozprowadzania instalacji elektrycznej ( część jest już rozprowadzona )
- montaż futryn,
Wyremontowanie garażu, dokończenie zabudowy nad garażem w tym wykonanie dachu , aranżacja powierzchni nad garażem na cele mieszkalne, lub przywrócenie funkcji tarasu.
Zagospodarowanie podwórka, ułożenie kostki - jest kupiona.

Powierzchnia całkowita budynku 850,55 m² w tym
- nadziemna 699,35 m2
- podziemna 151,20 m²

Powierzchnia netto budynku 698,60 m2.
Powierzchnia pomocnicza (garaż, piwnica) 203,76 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 494,84 m2 .

Na parterze jest 7 pokoi, 1- duża kuchnia, 3 łazienki w tym dwa prysznice.
Na I piętrze - jest 7 pokoi , 1 - duża kuchnia , 1 mała, 4- łazienki w tym 4 prysznice.

W okolicy liczne sklepy, przedszkola żłobki , basen itp.
ok. 15 min do PKP WESOŁA.
Przystanek autobusowy około 400m.

Budynek po świeżym remoncie, nowy piec, kanalizacja.
Uregulowany stan prawny.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Licencja: 12677