Lokal Użytkowy wynajem Wrocław Nadodrze

Na wynajem lokal na parterze o powierzchni 161,5m2 we Wrocławiu na ul. Krętej (Nadodrze-Śródmieście)

LOKAL DOSTĘPNY OD 1.10.2024

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na wrocławskim Nadodrzu. Znanym z kolorowych podwórek i artystycznego klimatu.
Do Rynku mamy stąd 1,5 km. W najbliżej okolicy znajdziemy:
- przystanki tramwajowe i autobusowe a nieco dalej stację PKP Wrocław Nadodrze
- sklepy Żabka, Biedronka i inne
- restauracje Mango Mama, Wilk Syty, Pierogarnia, Sushi i inne
- park Słowiański, Staszica, pl. św. Macieja oraz bliskość Odry

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza / powierzchni magazynowej. Do tego znajdziemy w nim kuchnię oraz toaletę.
Posiada 2 wejścia od frontu od ul. Krętej oraz od podwórka.
Zachęcam do sprawdzenia rzutu w ogłoszeniu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia 161,5m2
- duża witryna od ulicy
- lokal na parterze
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- na podłodze panele (do wymiany)
- prąd przepisywany na najemcę
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem

Zdjęcia zaplecza wysyłam w wiadomości prywatnej

CENA I OPŁATY
4000 PLN netto czynsz najmu + 3750 PLN brutto opłaty eksploatacyjne = całość 8670 PLN brutto
8000 PLN kaucja

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=WTs85Nd0IUE

For rent premises on the first floor with an area of 161.5m2 in Wroclaw on Kręta Street (Nadodrze-Śródmieście)

AVAILABLE FROM 1.10.2024

LOCATION

The property is located in Wrocław's Nadodrze district. Known for its colorful courtyards and artistic atmosphere.
From here we have 1,5 km to the Market Square. In the immediate vicinity we can find:
- streetcar and bus stops and a little further the railway station Wrocław Nadodrze
- Żabka, Biedronka and other stores
- restaurants Mango Mama, Wilk Syty, Pierogarnia, Sushi and others
- Slavic Park, Staszic, St. Mathew's Square and the proximity of the Oder River

PROPERTY

The premises consist of a sales hall and a backroom / storage area. In addition, you will find a kitchen and a toilet.
It has 2 entrances from the front on Kręta Street and from the backyard.
I encourage you to check the floor plan in the ad.

Key information:
- area 161,5m2
- large shop window from the street
- premises on the first floor
- heating and hot water city
- panels on the floor (to be replaced)
- electricity prescribed to the tenant
- public parking spaces in front of the building

Photos of the background I send in a private message

PRICE AND FEES
4000 PLN net rent + 3750 PLN gross service charges = total 8670 PLN gross
8000 PLN deposit

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the adProwadzacy: Wiktoria RolaLicencja: 19641