Dom sprzedaż Poznań Szczepankowo

Na sprzedaż nowoczesny dom z zagospodarowanym ogrodem i garażem!

Ten przestronny dom o powierzchni całkowitej 313,89 m², położony jest na działce o powierzchni 844 m².

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej na poznańskim Szczepankowie. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się takie miejsca jak Ikea, galeria M1, Franowo Centrum, Kinepolis, a nieco dalej galeria Posnania.

Rozkład pomieszczeń
Dom o powierzchni użytkowej 266,13 m² składa się z:
- Sypialni,
- Pokoju z garderobą,
- Osobnej garderoby,
- Dwóch łazienek (w tym jednej z wanną),
- Przestronnego salonu z wyjściem na ogród,
- Kuchni z jadalnią z wyjściem na ogród,
- Pomieszczenia gospodarczego,
- Dużego pokoju z wydzielonym miejscem do spania.

Poddasze przystosowane jest do zagospodarowania według własnych potrzeb, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Dodatkowo, do dyspozycji jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 44,68 m² z dwoma pomieszczeniami, idealnymi na magazyn lub warsztat.

Media
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje i media:
- Ogrzewanie gazowe,
- Drewniane okna z roletami zewnętrznymi,
- Podłogi wykonane z paneli i płytek,
- Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dostępne media:
- Gaz,
- Prąd (w tym siła),
- Wodociąg miejski,
- Kanalizacja miejska.

Dodatkowe udogodnienia to elektryczna brama wjazdowa, inteligentne sterowanie domem, system alarmowy i monitoring. Łączne opłaty miesięczne wynoszą około 1600 zł, w tym ogrzewanie, woda i wywóz śmieci. Obecne zużycie prądu to około 1000 zł miesięcznie.

Stan techniczny
Dom zbudowany został w 1999 roku i przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, co gwarantuje nowoczesne wykończenie oraz wysoką jakość użytych materiałów.

Idealny dla:
Ten dom jest idealny dla dużej rodziny lub osób, które potrzebują dużo przestrzeni do życia i pracy. Dzięki nowoczesnym technologiom i inteligentnemu sterowaniu, jest to również doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i bezpieczeństwo. Znakomite rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują spokojnego miejsca do pracy, a także dla tych, którzy cenią sobie wysoką jakość wykonania i nowoczesne technologie w swoim otoczeniu.

Cena: 2 100 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A modern house with a landscaped garden and garage for sale!

This spacious house with a total area of 313.89 m² is located on a plot of 844 m².

Location
The house is located in a quiet and green area, with good access to urban infrastructure in Poznań's Szczepankowo district. An ideal place for people who value silence and privacy, and at the same time proximity to city amenities. Nearby there are places such as Ikea, M1 shopping mall, Franowo Centrum, Kinepolis, and a little further, Posnania shopping mall.

Room layout
The house with a usable area of 266.13 m² consists of:
- Bedroom,
- Room with wardrobe,
- Separate wardrobe,
- Two bathrooms (including one with a bathtub),
- Spacious living room with access to the garden,
- Kitchen with dining room with exit to the garden,
- Utility room,
- Large room with a separate sleeping area.

The attic can be arranged according to your needs, which provides additional arrangement possibilities.

Additionally, there is a two-car garage with an area of 44.68 m² with two rooms, ideal for a warehouse or workshop.

Utilities
The house is equipped with modern installations and utilities:
- Gas heating,
- Wooden windows with external blinds,
- Floors made of panels and tiles,
- Roof covered with ceramic tiles.

Available utilities:
- Gas,
- Electricity (including power),
- City water supply,
- City sewage system.

Additional amenities include an electric entrance gate, intelligent home control, alarm system and monitoring. Total monthly fees are approximately PLN 1,600, including heating, water and garbage collection. Current electricity consumption is approximately PLN 1,000 per month.

Technical condition
The house was built in 1999 and underwent a thorough renovation in 2020, which guarantees a modern finish and high quality of the materials used.

Perfect for
This home is perfect for a large family or people who need plenty of space to live and work. Thanks to modern technologies and intelligent control, it is also an excellent option for people who value comfort and safety. An excellent solution for people working remotely who need a quiet place to work, as well as for those who value high quality workmanship and modern technologies in their surroundings.

Price: PLN 2,100,000 (negotiable)

Please contact me to arrange a presentation of the property and obtain additional information.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.Prowadzacy: Hubert MüllerLicencja: 19641