Działka sprzedaż Mroków

IDEALNA OFERTA DLA INWESTORA.

Do sprzedaży dwie działki o łacznej powierzchni 16500 m2 / 1,65 ha/, znajdujące się w Mrokowie przy ul. Józefa Górskiego , gmina Lesznowola , powiat piaseczyński. Wymiary działek ok. 40 x 412 m. Dojazd drogą utwardzoną w któej jest: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów
wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi z zakresu oświaty, zdrowia, nauki, administracji oraz usług sportu, rekreacji, zdrowia,
turystyki, kultury i usługi bytowe;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków;
c) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem
zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,8;
2) powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 900 m2 ;
3) procent zabudowy terenu - nie więcej niż 30%;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 60%.

W zakresie parametrów i wskaźników oraz cech zabudowy terenów oznaczonych symbolem MN ustala
się:
1) wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej
maksymalnej wysokości 12,0 m dla budynków mieszkalnych i 6,0 m dla garaży;
2) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20odo 45o;
3) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: od 8 m do 20 m.

Część działki jest oznaczona symbolem UZ oraz ZP.

Bardzo polecam.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)