Lokal Użytkowy sprzedaż Trzciana

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY PO SZKOLE MUZYCZNEJ W TRZCIANIE 782,49 m2

Wyłącznie w homfi

Na sprzedaż budynek po szkole muzycznej w Trzcianie k. Rzeszowa.

Jest to DOSKONAŁA INWESTYCJA dla przedsiębiorców szukających gotowego budynku m.in. pod:
- szkołę, (m.in. muzyczną, językową, prywatną)
- przedszkole,
- obiekt hotelarski (hotel, pensjonat, internat, hotel pracowniczy, dom seniora itp) - RÓŻNE WIELKOŚCI SAL LEKCYJNYCH POZWALAJĄ NA PRZEKSZTAŁCENIE NA POKOJE HOTELOWE O RÓŻNYCM STANDARDZIE (single, dwójki, trzyosobowe, rodzinne, apartamenty premium)
- przychodnię, gabinety,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- cena TYLKO 3182,15/ m2
- ok 40 miejsc parkingowych,
- 400 metrów od drogi krajowej 94 łączącej Rzeszów z Krakowem,
- 6 km od granicy Rzeszowa,
- 9 km od SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ "Dworzysko" w Rzeszowie,
- 7 km od WJAZDU NA WĘZEŁ S19 w Świlczy łączący się z A4,
- 26 pokojów, sala konferencyjna/aula ze sceną,
- 5 łazienek,
- 18 arów ogrodzonej działki z piękną i zadbaną zielenią (IDEALNE MIEJSCE NA PLAC ZABAW / OGRÓDEK PIWNY)
- budynek spełnia wszystkie wymogi m.in. BHP i przeciwpożarowe,
- wjazd bezpośrednio z drogi gminnej,
- budynek z 2010 roku, w 2013 r. został przeprowadzony remont,
- budynek ocieplony, z oknami PCV,
- monitoring,
- 2 oddzielne klatki schodowe (dla bezpieczeństwa, jedna dla Gości, druga dla Pracowników)

NIERUCHOMOŚĆ 2-PIĘTROWA, SKŁADA SIĘ Z:

PARTER
- recepcja / portiernia 7,55 m2,
- kotłownia 7,84 m2,
- kuchnia 11,10 m2,
- dwa pomieszczenia gospodarcze (5,17 m2 + 9,93 m2)
- trzy wejścia do budynku,
- dwa wiatrołapy (9,09 m2 + 14,11 m2)
- WC dla niepełnosprawnych 12,18 m2,
- łazienka 6,72 m2,
- szatnia (do zamiany na pokój) 10,16 m2,
- 9 sali lekcyjnych/pokojów
- korytarz 52,05 m2

I PIĘTRO:
- gabinet dyrektora (do zamiany na dwa pokoje) 24,57 m2 z wyjściem na duży balkon,
- sekretariat (do zamiany na pokój) 8,91 m2,
- WC - 12,87 m2,
- 5 sal lekcyjnych / pokojów,
- sala konferencyjna ze sceną 110,25 m2,
- 2x klatka schodowa (20,23 m2 + 9,83 m2),
- biuro z wyjściem na balkon,
- korytarz 35,10 m2,

II PIĘTRO (poddasze):
- 10 pokojów,
- WC - 13,46 m2,
- łazienka 4,75 m2,
- kuchnia 7,72 m2,
- dwie klatki schodowe (20,23 m2 + 10,14 m2),
- wentylatornia 8,89 m2,
- korytarz 47,8 m2,

Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż blaszany, widoczny na zdjęciach i filmie.

Podłogi w salach lekcyjnych/pokojach

Ogrzewanie gazowe.

CENA: 2 490 000 PLN

Miesięczne koszty utrzymania: ok 800 zł,
Dodatkowy miesięczny koszt zimą: ok 1000 zł,

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Prowadzacy: Damian SieradzkiLicencja: 19641