Działka w I linii zabudowy - 13a pod MN - Kamionka

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1327 m2 zlokalizowana w Kamionce k. Lubartowa. Działka usytuowana w I linii zabudowy, niezagospodarowana, dotychczas użytkowana rolniczo (grunt orny klasy IVb), doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

POŁOŻENIE: działka zlokalizowana jest w spokojnej, cichej części miejscowości gminnej Kamionka, w odległości około 15 minut od Lubartowa i 30 minut od Lublina. Usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkalnej i siedliskowej, zadrzewień, terenów rolniczych, w pobliżu lasu. Na terenie miejscowości, w odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, Urząd Miasta. Niedaleko znajduje się perełka turystyczna Lubelszczyzny - Muzeum Zamoyskich w Kozłówce.

DOSTĘP KOMUNIKACYJNY: dojazd odbywa się drogą gminną o nowej nawierzchni asfaltowej oraz na długości kilkuset metrów drogą gminną utwardzoną płytami betonowymi. Wjazd na działkę od strony północnej.

USTALENIA PLANISTYCZNE: zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ozn. MN). Zapisy szczegółowe planu miejscowego są następujące:

przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa
powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki
obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej
wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu
dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu połaci do 45 stopni
możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku

PARAMETRY GEOMETRYCZNE: działka o powierzchni 1327 m2, kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach około 21,5 m / 65 m.

KONFIGURACJA TERENU: płaska.

UZBROJENIE TERENU: dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej

STAN PRAWNY: przedmiotem sprzedaży jest prawo własności, jeden właściciel (udział 1/1), założona księga wieczysta, brak obciążeń w działach III i IV.

Istnieje możliwość nabycia również działki w drugiej linii zabudowy - 1290 m2 za 95 000 zł!!!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Kamil Pożarowszczyk

576 303 773

::oferta eksportowana z programu mediaRent::